Prix immobilier à Padiès (81340)
Prix au m² et ventes réelles à Padiès, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 151 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Padiès en bref
À Padiès, une maison se vend en médiane 1 281 €/m², soit 172 500 € pour 110 m². Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Padiès se classe 209e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Padiès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Padiès
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 232 kWh/m² · F 311 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PadièsDernières ventes à Padiès
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint-Marcel | 180 m² · 5 p. | 77 202 m² | 200 000 € | 1 111 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bousquet | 100 m² · 6 p. | 1 536 m² | 145 000 € | 1 450 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Carrade | 160 m² · 3 p. | 5 294 m² | 72 000 € | 450 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Cougoureux | 145 m² · 4 p. | 2 515 m² | 143 000 € | 986 |
| août 2023 | Maison | Cougoureux | 110 m² · 3 p. | 2 491 m² | 96 950 € | 881 |
| févr. 2023 | Maison | Travers De Tel | 51 m² · 2 p. | 1 070 m² | 60 000 € | 1 176 |
| juil. 2022 | Maison | Che De La Bro | 110 m² · 4 p. | 14 034 m² | 92 859 € | 844 |
| sept. 2021 | Maison | Che De La Bro | 110 m² · 4 p. | 14 034 m² | 77 000 € | 700 |
| avr. 2021 | Maison | Che Du Champ D'Albi | 90 m² · 2 p. | 3 360 m² | 65 000 € | 722 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Padiès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Padiès (maisons 881 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valence-d'Albigeois | 4,4 km | 1 087 (+23 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Gaulène | 5,9 km | 1 576 (+79 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Andouque | 6,9 km | 1 339 (+52 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Moularès | 7,1 km | 594 (-33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lédergues | 7,9 km | 1 200 (+36 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Tanus | 8,2 km | 930 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Just-sur-Viaur | 8,4 km | 1 229 (+40 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Cirgue | 8,7 km | 1 000 (+14 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Padiès
- Quel est le prix au m² à Padiès (81340) ?
- Pour une maison, 1 281 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 722 et 1 111 €/m².
- Combien coûte une maison à Padiès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Padiès sur les deux dernières années publiées est de 172 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Padiès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Padiès est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (881 contre 1 571 €/m²). Autour : Valence-d'Albigeois 1 087 €/m², Saint-Julien-Gaulène 1 576 €/m², Andouque 1 339 €/m², Moularès 594 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Padiès : 23 juillet 2025.
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