Prix immobilier à Saint-Cirgue (81340)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cirgue, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 224 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2024.
Saint-Cirgue en bref
À Saint-Cirgue, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 85 000 € pour 120 m². Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Saint-Cirgue se classe 196e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cirgue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cirgue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 120 m² | 1 000 | 3 |
Les DPE à Saint-Cirgue
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-CirgueDernières ventes à Saint-Cirgue
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Che Du Figuier | 80 m² · 3 p. | 6 618 m² | 85 000 € | 1 063 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De Perayrols | 48 m² · 2 p. | 23 965 m² | 85 000 € | 1 771 |
| août 2024 | Maison | Che Le Perie | 140 m² · 3 p. | 4 779 m² | 140 000 € | 1 000 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Bessiere | 90 m² · 4 p. | 40 195 m² | 211 350 € | 2 348 |
| sept. 2023 | Maison | Che Le Perie | 167 m² · 5 p. | 5 425 m² | 330 000 € | 1 976 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Bessiere | 140 m² · 5 p. | 11 015 m² | 125 000 € | 893 |
| avr. 2023 | Maison | Che De La Guitardie | 120 m² · 3 p. | 7 559 m² | 110 000 € | 917 |
| août 2022 | Maison | Aigou | 60 m² · 3 p. | 1 030 m² | 45 000 € | 750 |
| mai 2022 | Maison | Che De Garceval | 56 m² · 2 p. | 648 m² | 30 000 € | 536 |
| mai 2022 | Maison | Che Le Moulin Du Perie | 180 m² · 5 p. | 2 019 m² | 175 000 € | 972 |
| mai 2021 | Maison | Le Moulenq | 200 m² · 5 p. | 16 852 m² | 251 800 € | 1 259 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cirgue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cirgue (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sérénac | 3,2 km | 994 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Gaulène | 3,7 km | 1 576 (+58 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Valence-d'Albigeois | 4,9 km | 1 087 (+9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Ambialet | 5,0 km | 1 297 (+30 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Assac | 5,2 km | 882 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Andouque | 6,1 km | 1 339 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Fraysse | 7,9 km | 1 117 (+12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Cadix | 8,4 km | 1 250 (+25 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cirgue
- Quel est le prix au m² à Saint-Cirgue (81340) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 905 et 1 515 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cirgue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cirgue sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cirgue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cirgue ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cirgue est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 571 €/m²). Autour : Sérénac 994 €/m², Saint-Julien-Gaulène 1 576 €/m², Valence-d'Albigeois 1 087 €/m², Ambialet 1 297 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cirgue : 11 décembre 2024.
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