Prix immobilier à Peyrole (81310)
Prix au m² et ventes réelles à Peyrole, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 545 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
Peyrole en bref
À Peyrole, une maison se vend en médiane 970 €/m², soit 125 000 € pour 108 m² (-18,5 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Peyrole se classe 52e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peyrole
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Peyrole
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Av Saint Maurice | 67 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 970 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Les Hauts De Saint Maurice | 100 m² · 4 p. | 1 120 m² | 212 950 € | 2 130 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Lisle | 84 m² · 4 p. | 1 482 m² | 100 000 € | 1 190 |
| janv. 2024 | Maison | Saint Laurent | 148 m² · 7 p. | — | 150 000 € | 1 014 |
| mai 2023 | Maison | Lot Les Hauts De Saint Maurice | 108 m² · 5 p. | 1 418 m² | 121 900 € | 1 129 |
| nov. 2022 | Maison | Lot Les Hauts De Saint Maurice | 82 m² · 4 p. | 508 m² | 193 200 € | 2 356 |
| avr. 2022 | Maison | Che Des Vignes | 169 m² · 5 p. | 1 352 m² | 340 000 € | 2 012 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Lac | 135 m² · 4 p. | — | 295 000 € | 2 185 |
| juil. 2021 | Maison | Brametourte | 132 m² · 4 p. | — | 198 297 € | 1 502 |
| avr. 2021 | Maison | Lot Les Hauts De Saint Maurice | 124 m² · 5 p. | 570 m² | 262 402 € | 2 116 |
| avr. 2021 | Maison | Lot Les Hauts De Saint Maurice | 108 m² · 5 p. | 709 m² | 244 500 € | 2 264 |
| mars 2021 | Maison | Lot Les Hauts De Saint Maurice | 87 m² · 4 p. | 625 m² | 168 600 € | 1 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peyrole
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peyrole (maisons 1 892 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Técou | 3,2 km | 1 828 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Puybegon | 4,8 km | 2 100 (+11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Busque | 4,9 km | 1 615 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montans | 5,0 km | 2 000 (+6 %) | 1 297 | 42 |
| Prix immobilier Parisot | 6,8 km | 2 217 (+17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cadalen | 7,0 km | 1 975 (+4 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Gauzens | 7,9 km | 1 838 (-3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Brens | 8,0 km | 1 790 (-5 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peyrole
- Quel est le prix au m² à Peyrole (81310) ?
- Pour une maison, 970 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -18,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 248 et 2 126 €/m².
- Combien coûte une maison à Peyrole ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peyrole sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peyrole ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Peyrole est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 892 contre 1 571 €/m²). Autour : Técou 1 828 €/m², Puybegon 2 100 €/m², Busque 1 615 €/m², Montans 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peyrole : 24 avril 2025.
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