Prix immobilier à Busque (81300)
Prix au m² et ventes réelles à Busque, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 715 habitants. Dernière vente connue : 22 avril 2025.
Busque en bref
À Busque, une maison se vend en médiane 1 599 €/m², soit 156 090 € pour 106 m² (-15 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Busque se classe 83e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Busque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Busque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 160 795 € | 86 m² | 2 091 | 4 |
Les DPE à Busque
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 333 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Busque ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BusqueDernières ventes à Busque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Prat Del Poux | 89 m² · 4 p. | 378 m² | 120 000 € | 1 348 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Vaissiere | 100 m² · 5 p. | 701 m² | 185 000 € | 1 850 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Tardives | 106 m² · 4 p. | 2 800 m² | 244 000 € | 2 302 |
| févr. 2024 | Maison | Che Des Combelles | 83 m² · 4 p. | 1 100 m² | 156 090 € | 1 881 |
| janv. 2024 | Maison | Chem Des Condats | 70 m² · 3 p. | 1 345 m² | 31 500 € | 450 |
| nov. 2023 | Maison | Pas Des Ecureuils | 136 m² · 7 p. | 797 m² | 191 000 € | 1 404 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Prat Del Poux | 74 m² · 3 p. | 1 320 m² | 153 000 € | 2 068 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Plaine | 68 m² · 4 p. | 3 246 m² | 165 500 € | 2 434 |
| janv. 2023 | Maison | Che La Coste | 130 m² · 5 p. | 54 305 m² | 210 000 € | 1 615 |
| mars 2022 | Maison | Imp Des Cigales | 177 m² · 5 p. | 1 896 m² | 367 935 € | 2 079 |
| oct. 2021 | Maison | Pas Des Ecureuils | 136 m² · 7 p. | 797 m² | 175 000 € | 1 287 |
| juil. 2021 | Maison | Pas Des Ecureuils | 118 m² · 5 p. | 569 m² | 135 000 € | 1 144 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Busque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Busque (maisons 1 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puybegon | 4,2 km | 2 100 (+30 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Peyrole | 4,9 km | 1 892 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Graulhet | 4,9 km | 1 368 (-15 %) | 1 125 | 720 |
| Prix immobilier Briatexte | 4,9 km | 1 439 (-11 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Técou | 6,1 km | 1 828 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Labessière-Candeil | 6,3 km | 1 837 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Gauzens | 6,7 km | 1 838 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cadalen | 6,9 km | 1 975 (+22 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Busque
- Quel est le prix au m² à Busque (81300) ?
- Pour une maison, 1 599 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 287 et 2 068 €/m².
- Combien coûte une maison à Busque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Busque sur les deux dernières années publiées est de 156 090 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Busque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Busque ?
- Maison 4 pièces : 160 795 € (86 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Busque est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 615 contre 1 571 €/m²). Autour : Puybegon 2 100 €/m², Peyrole 1 892 €/m², Graulhet 1 368 €/m², Briatexte 1 439 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Busque : 22 avril 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Tarn
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.