Prix immobilier à Poulan-Pouzols (81120)
Prix au m² et ventes réelles à Poulan-Pouzols, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 478 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Poulan-Pouzols en bref
À Poulan-Pouzols, une maison se vend en médiane 2 282 €/m², soit 213 550 € pour 95 m² (+275,3 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Poulan-Pouzols se classe 36e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poulan-Pouzols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Poulan-Pouzols
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 358 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Poulan-PouzolsDernières ventes à Poulan-Pouzols
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Vignes | 89 m² · 5 p. | 5 104 m² | 203 100 € | 2 282 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Sigarie | 100 m² · 4 p. | 1 013 m² | 260 000 € | 2 600 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Stade | 172 m² · 7 p. | — | 224 000 € | 1 302 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 148 m² · 3 p. | 446 m² | 90 000 € | 608 |
| mars 2022 | Maison | Che Des Fargues | 90 m² · 3 p. | 7 668 m² | 430 000 € | 4 778 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Saint Pierre | 70 m² · 3 p. | 76 m² | 87 000 € | 1 243 |
| févr. 2022 | Maison | Pouzols | 90 m² · 4 p. | 1 845 m² | 30 000 € | 333 |
| déc. 2021 | Maison | Che Des Cretes | 128 m² · 5 p. | 1 003 m² | 257 240 € | 2 010 |
| août 2021 | Maison | Che De La Fontaine | 95 m² · 5 p. | — | 222 500 € | 2 342 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poulan-Pouzols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poulan-Pouzols (maisons 2 010 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carlus | 3,8 km | 2 142 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saliès | 4,0 km | 2 500 (+24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lamillarié | 4,0 km | 1 398 (-30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rouffiac | 4,3 km | 2 554 (+27 %) | 1 667 | 8 |
| Prix immobilier Lombers | 5,2 km | 1 581 (-21 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Aussac | 5,8 km | 1 922 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Sequestre | 6,1 km | 2 313 (+15 %) | 2 106 | 89 |
| Prix immobilier Puygouzon | 6,7 km | 2 211 (+10 %) | 2 875 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poulan-Pouzols
- Quel est le prix au m² à Poulan-Pouzols (81120) ?
- Pour une maison, 2 282 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +275,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 243 et 2 342 €/m².
- Combien coûte une maison à Poulan-Pouzols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poulan-Pouzols sur les deux dernières années publiées est de 213 550 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poulan-Pouzols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Poulan-Pouzols est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 010 contre 1 571 €/m²). Autour : Carlus 2 142 €/m², Saliès 2 500 €/m², Lamillarié 1 398 €/m², Rouffiac 2 554 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poulan-Pouzols : 9 juillet 2025.
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