Prix immobilier à Saussenac (81350)
Prix au m² et ventes réelles à Saussenac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 632 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Saussenac en bref
À Saussenac, une maison se vend en médiane 1 564 €/m², soit 180 685 € pour 114 m² (+9,8 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Saussenac se classe 23e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saussenac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saussenac
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 226 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Valence D'Albi | 140 m² · 4 p. | 546 m² | 219 000 € | 1 564 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Valence D'Albi | 100 m² · 5 p. | 32 550 m² | 142 370 € | 1 424 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Puy Saint Georges | 79 m² · 4 p. | 925 m² | 185 000 € | 2 342 |
| juin 2023 | Maison | Che De Moulede | 81 m² · 3 p. | 814 m² | 180 000 € | 2 222 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Valence D'Albi | 114 m² · 4 p. | 1 996 m² | 115 000 € | 1 009 |
| sept. 2022 | Maison | Che Du Roudier | 171 m² · 5 p. | — | 148 000 € | 865 |
| juil. 2022 | Maison | Che De Cantalauze | 115 m² · 3 p. | 5 520 m² | 270 000 € | 2 348 |
| juil. 2022 | Maison | Che Des Combalets | 92 m² · 5 p. | 424 m² | 178 000 € | 1 935 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Py | 92 m² · 3 p. | 57 764 m² | 220 500 € | 2 397 |
| déc. 2021 | Maison | Che De La Laurentie | 156 m² · 6 p. | 81 692 m² | 410 000 € | 2 628 |
| déc. 2021 | Maison | Che De La Plastrie | 114 m² · 3 p. | 33 480 m² | 315 000 € | 2 763 |
| juil. 2021 | Maison | Che De Magrin | 180 m² · 6 p. | 8 210 m² | 387 000 € | 2 150 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saussenac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saussenac (maisons 2 150 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valderiès | 2,5 km | 1 452 (-32 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Arthès | 3,6 km | 1 837 (-15 %) | 1 646 | 77 |
| Prix immobilier Saint-Grégoire | 4,3 km | 1 417 (-34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Andouque | 4,6 km | 1 339 (-38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lescure-d'Albigeois | 6,2 km | 1 932 (-10 %) | 1 934 | 151 |
| Prix immobilier Le Garric | 6,2 km | 1 698 (-21 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Rosières | 6,6 km | 1 469 (-32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Juéry | 6,6 km | 1 722 (-20 %) | 1 854 | 363 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saussenac
- Quel est le prix au m² à Saussenac (81350) ?
- Pour une maison, 1 564 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 424 et 2 348 €/m².
- Combien coûte une maison à Saussenac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saussenac sur les deux dernières années publiées est de 180 685 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saussenac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saussenac est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (2 150 contre 1 571 €/m²). Autour : Valderiès 1 452 €/m², Arthès 1 837 €/m², Saint-Grégoire 1 417 €/m², Andouque 1 339 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saussenac : 15 juillet 2025.
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