Prix immobilier à Lescure-d'Albigeois (81380)
Prix au m² et ventes réelles à Lescure-d'Albigeois, calculés sur 151 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 590 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Lescure-d'Albigeois en bref
À Lescure-d'Albigeois, une maison se vend en médiane 1 993 €/m², soit 192 400 € pour 95 m² (+8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 583 €/m² (95 000 € en médiane). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Lescure-d'Albigeois se classe 44e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 770 m². Chiffres calculés sur 151 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lescure-d'Albigeois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 933 | 45 | — | — |
| 2022 | 1 950 | 26 | — | — |
| 2023 | 1 603 | 20 | — | — |
| 2024 | 1 842 | 34 | — | — |
| 2025 | 1 993 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lescure-d'Albigeois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 85 m² | 1 067 | 5 |
| Maison 3 pièces | 132 000 € | 68 m² | 1 636 | 14 |
| Maison 4 pièces | 202 300 € | 96 m² | 2 170 | 33 |
| Maison 5 pièces | 209 000 € | 114 m² | 1 917 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 135 m² | 1 339 | 7 |
Les rues de Lescure-d'Albigeois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Prats2 335 €/m²6 ventes · 237 600 € médian
- Chemin du Pelencas2 194 €/m²6 ventes · 269 275 € médian
- Rue des Acacias2 191 €/m²6 ventes · 164 250 € médian
- Rue des Muriers2 040 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
- Randalme1 963 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Fleurs938 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Gr Grand Rue1 014 €/m²4 ventes · 79 250 € médian
- Rue St Pierre1 067 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Vieux Four1 231 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Route d'Arthes1 481 €/m²7 ventes · 161 900 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de l'Hermet1 950 €/m²19 ventes · 177 800 € médian
- Route de Valence1 815 €/m²8 ventes · 179 000 € médian
- Route d'Arthes1 481 €/m²7 ventes · 161 900 € médian
- Chemin du Pelencas2 194 €/m²6 ventes · 269 275 € médian
- Rue des Acacias2 191 €/m²6 ventes · 164 250 € médian
Les DPE à Lescure-d'Albigeois
522 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lescure-d'AlbigeoisDernières ventes à Lescure-d'Albigeois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Chenes | 118 m² · 5 p. | — | 169 500 € | 1 436 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De L Horloge | 140 m² · 6 p. | 2 496 m² | 242 150 € | 1 730 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Chenes | 118 m² · 5 p. | — | 189 900 € | 1 609 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 84 m² · 4 p. | 460 m² | 157 000 € | 1 869 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Coteaux | 120 m² · 5 p. | 3 036 m² | 235 000 € | 1 958 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Barricade | 86 m² · 4 p. | 1 746 m² | 208 000 € | 2 419 |
| août 2025 | Maison | All Des Fleurs | 170 m² · 3 p. | 172 m² | 191 800 € | 1 128 |
| août 2025 | Maison | Che De Gaillagues | 67 m² · 3 p. | 1 194 m² | 124 000 € | 1 851 |
| août 2025 | Maison | Grand Rue | 147 m² · 4 p. | 178 m² | 190 000 € | 1 293 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Hauts Du Tarn | 88 m² · 4 p. | 847 m² | 180 000 € | 2 045 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Chenes | 66 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 2 121 |
| mai 2025 | Maison | Pl Celestin Calviere | 77 m² · 3 p. | 621 m² | 200 350 € | 2 602 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lescure-d'Albigeois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lescure-d'Albigeois (maisons 1 932 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arthès | 3,4 km | 1 837 (-5 %) | 1 646 | 77 |
| Prix immobilier Le Garric | 4,6 km | 1 698 (-12 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Juéry | 4,7 km | 1 722 (-11 %) | 1 854 | 363 |
| Prix immobilier Cunac | 5,2 km | 1 952 (+1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Albi | 5,7 km | 2 029 (+5 %) | 2 306 | 3 479 |
| Prix immobilier Cagnac-les-Mines | 5,7 km | 1 588 (-18 %) | 1 535 | 122 |
| Prix immobilier Saint-Grégoire | 6,0 km | 1 417 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saussenac | 6,2 km | 2 150 (+11 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lescure-d'Albigeois
- Quel est le prix au m² à Lescure-d'Albigeois (81380) ?
- Pour une maison, 1 993 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +8,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 583 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (151 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 401 et 2 295 €/m².
- Combien coûte une maison à Lescure-d'Albigeois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lescure-d'Albigeois sur les deux dernières années publiées est de 192 400 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lescure-d'Albigeois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lescure-d'Albigeois ?
- Maison 4 pièces : 202 300 € (96 m², 33 ventes). Maison 5 pièces : 209 000 € (114 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lescure-d'Albigeois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Prats (2 335 €/m²), Chemin du Pelencas (2 194 €/m²), Rue des Acacias (2 191 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Fleurs (938 €/m²), Gr Grand Rue (1 014 €/m²), Rue St Pierre (1 067 €/m²).
- Lescure-d'Albigeois est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 932 contre 1 571 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (1 934 contre 1 887 €/m²). Autour : Arthès 1 837 €/m², Le Garric 1 698 €/m², Saint-Juéry 1 722 €/m², Cunac 1 952 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lescure-d'Albigeois : 5 novembre 2025.
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