Prix immobilier à Beaumont-de-Lomagne (82500)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumont-de-Lomagne, calculés sur 218 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 824 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Beaumont-de-Lomagne en bref
À Beaumont-de-Lomagne, une maison se vend en médiane 1 189 €/m², soit 105 000 € pour 95 m² (+7,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 800 €/m² (45 500 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Beaumont-de-Lomagne se classe 132e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 250 m². Chiffres calculés sur 218 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumont-de-Lomagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 218 | 44 | — | — |
| 2022 | 1 150 | 41 | — | — |
| 2023 | 1 228 | 53 | — | — |
| 2024 | 1 103 | 38 | — | — |
| 2025 | 1 189 | 38 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Beaumont-de-Lomagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 92 000 € | 53 m² | 1 556 | 3 |
| Maison 2 pièces | 81 500 € | 61 m² | 1 487 | 10 |
| Maison 3 pièces | 87 000 € | 75 m² | 1 113 | 41 |
| Maison 4 pièces | 129 775 € | 98 m² | 1 292 | 44 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 116 m² | 999 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 114 m² | 1 228 | 7 |
Les rues de Beaumont-de-Lomagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (33 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Jacobie2 124 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Rue Lomagne2 071 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Lotissement les Bastides de Gillac2 009 €/m²3 ventes · 128 550 € médian
- Avenue de Gascogne1 790 €/m²4 ventes · 222 500 € médian
- Lotissement Embrana1 788 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pierre de Fermat625 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
- Rue Mauran660 €/m²4 ventes · 79 250 € médian
- Rue Despeyroux680 €/m²4 ventes · 89 100 € médian
- Rue du Puits Redon700 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue de la Fontaine de L'amour704 €/m²4 ventes · 73 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Porte Nord1 019 €/m²15 ventes · 102 000 € médian
- Rue de la Font1 160 €/m²14 ventes · 80 500 € médian
- Rue Mal Foch1 143 €/m²12 ventes · 87 000 € médian
- Rue de l'Église782 €/m²9 ventes · 97 000 € médian
- Rue Camille Carrie1 075 €/m²8 ventes · 69 000 € médian
Les DPE à Beaumont-de-Lomagne
782 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaumont-de-LomagneDernières ventes à Beaumont-de-Lomagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Glaciere | 90 m² · 4 p. | 418 m² | 124 000 € | 1 378 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henry Dunant | 112 m² · 3 p. | 130 m² | 155 000 € | 1 384 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Grand Selve | 95 m² · 4 p. | 1 566 m² | 35 000 € | 368 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Camille Carrie | 91 m² · 3 p. | 174 m² | 63 500 € | 698 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine De L'Amour | 93 m² · 4 p. | 157 m² | 65 000 € | 699 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Font | 45 m² · 2 p. | 57 m² | 81 000 € | 1 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Font | 92 m² · 4 p. | 198 m² | 150 000 € | 1 630 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Porte Nord | 61 m² · 3 p. | 143 m² | 54 500 € | 893 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Font | 80 m² · 3 p. | 145 m² | 67 000 € | 838 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Esplanade | 120 m² · 4 p. | 193 m² | 240 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Camille Carrie | 75 m² · 3 p. | 199 m² | 126 000 € | 1 680 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Porte Nord | 74 m² · 2 p. | 124 m² | 55 000 € | 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumont-de-Lomagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumont-de-Lomagne (maisons 1 207 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sérignac | 5,1 km | 964 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Escazeaux | 5,2 km | 1 253 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Esparsac | 6,2 km | 1 298 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Faudoas | 6,5 km | 1 332 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Comberouger | 6,6 km | 1 734 (+44 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Larrazet | 7,4 km | 1 273 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bouillac | 8,8 km | 1 700 (+41 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Sardos | 8,9 km | 1 609 (+33 %) | 1 108 | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumont-de-Lomagne
- Quel est le prix au m² à Beaumont-de-Lomagne (82500) ?
- Pour une maison, 1 189 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (218 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 767 et 1 635 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumont-de-Lomagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumont-de-Lomagne sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumont-de-Lomagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumont-de-Lomagne ?
- Maison 4 pièces : 129 775 € (98 m², 44 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (116 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaumont-de-Lomagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Jacobie (2 124 €/m²), Rue Lomagne (2 071 €/m²), Lotissement les Bastides de Gillac (2 009 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre de Fermat (625 €/m²), Rue Mauran (660 €/m²), Rue Despeyroux (680 €/m²).
- Beaumont-de-Lomagne est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 207 contre 1 765 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (800 contre 1 754 €/m²). Autour : Sérignac 964 €/m², Escazeaux 1 253 €/m², Esparsac 1 298 €/m², Faudoas 1 332 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumont-de-Lomagne : 22 décembre 2025.
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