Prix immobilier à Sérignac (82500)
Prix au m² et ventes réelles à Sérignac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 518 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Sérignac en bref
À Sérignac, une maison se vend en médiane 1 525 €/m², soit 155 000 € pour 130 m² (+76,5 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Sérignac se classe 147e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sérignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sérignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 170 m² | 855 | 3 |
Les DPE à Sérignac
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Pas Des Cafes | 130 m² · 5 p. | 582 m² | 135 000 € | 1 038 |
| juin 2025 | Maison | Casset | 87 m² · 3 p. | — | 175 000 € | 2 011 |
| juin 2024 | Maison | Engaillon | 170 m² · 4 p. | 2 763 m² | 185 920 € | 1 094 |
| avr. 2024 | Maison | Campunaude | 197 m² · 4 p. | 1 526 m² | 125 000 € | 635 |
| sept. 2023 | Maison | Village | 152 m² · 4 p. | 129 m² | 130 000 € | 855 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Sept Caporaux | 72 m² · 2 p. | 74 m² | 82 000 € | 1 139 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Sept Caporaux | 108 m² · 6 p. | 278 m² | 34 000 € | 315 |
| mai 2022 | Maison | Che Du Moulin | 69 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 942 |
| mars 2022 | Maison | Rte Beaumont | 93 m² · 1 p. | 2 000 m² | 212 070 € | 2 280 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Sept Caporaux | 108 m² · 6 p. | 278 m² | 34 000 € | 315 |
| déc. 2021 | Maison | Faruque Et Houmere | 182 m² · 4 p. | 1 578 m² | 220 000 € | 1 209 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Ponts Levis | 247 m² · 7 p. | 286 m² | 238 000 € | 964 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sérignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sérignac (maisons 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Larrazet | 3,9 km | 1 273 (+32 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fajolles | 4,8 km | 1 793 (+86 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beaumont-de-Lomagne | 5,1 km | 1 207 (+25 %) | 800 | 218 |
| Prix immobilier Labourgade | 5,5 km | 948 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Garganvillar | 5,8 km | 1 355 (+41 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Esparsac | 6,9 km | 1 298 (+35 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Sardos | 7,6 km | 1 609 (+67 %) | 1 108 | 85 |
| Prix immobilier Lafitte | 7,8 km | 1 421 (+47 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sérignac
- Quel est le prix au m² à Sérignac (82500) ?
- Pour une maison, 1 525 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +76,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 635 et 1 139 €/m².
- Combien coûte une maison à Sérignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sérignac sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sérignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sérignac ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (170 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sérignac est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (964 contre 1 765 €/m²). Autour : Larrazet 1 273 €/m², Fajolles 1 793 €/m², Beaumont-de-Lomagne 1 207 €/m², Labourgade 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sérignac : 11 juillet 2025.
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