Prix immobilier à Labourgade (82100)
Prix au m² et ventes réelles à Labourgade, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 163 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Labourgade en bref
À Labourgade, une maison se vend en médiane 1 483 €/m², soit 92 750 € pour 89 m² (+46,8 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Labourgade se classe 149e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labourgade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Labourgade
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 500 € | 86 m² | 965 | 3 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 68 m² | 1 091 | 5 |
Les DPE à Labourgade
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LabourgadeDernières ventes à Labourgade
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Village | 68 m² · 4 p. | 504 m² | 138 400 € | 2 035 |
| août 2025 | Maison | Village | 86 m² · 3 p. | 1 493 m² | 83 000 € | 965 |
| avr. 2025 | Maison | Village | 75 m² · 3 p. | 787 m² | 150 000 € | 2 000 |
| mars 2025 | Maison | Pradias | 250 m² · 5 p. | 808 m² | 99 000 € | 396 |
| sept. 2024 | Maison | Village | 93 m² · 3 p. | 710 m² | 86 500 € | 930 |
| août 2024 | Maison | Village | 67 m² · 4 p. | 587 m² | 119 000 € | 1 776 |
| août 2024 | Maison | Village | 68 m² · 4 p. | 504 m² | 74 170 € | 1 091 |
| juil. 2024 | Maison | Village | 90 m² · 4 p. | 105 m² | 76 000 € | 844 |
| déc. 2023 | Maison | Pisseby-Las-Bousygues | 90 m² · 4 p. | 3 059 m² | 42 000 € | 467 |
| août 2022 | Maison | Pradias | 90 m² · 3 p. | 9 975 m² | 137 500 € | 1 528 |
| juin 2022 | Maison | Lous Caminas | 45 m² · 1 p. | 494 m² | 30 000 € | 667 |
| mars 2022 | Maison | Village | 180 m² · 7 p. | 680 m² | 132 000 € | 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labourgade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labourgade (maisons 948 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Garganvillar | 2,5 km | 1 355 (+43 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lafitte | 2,7 km | 1 421 (+50 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Larrazet | 2,7 km | 1 273 (+34 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cordes-Tolosannes | 4,4 km | 1 572 (+66 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bourret | 5,3 km | 1 633 (+72 %) | 952 | 36 |
| Prix immobilier Sérignac | 5,5 km | 964 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Sardos | 6,0 km | 1 609 (+70 %) | 1 108 | 85 |
| Prix immobilier Castelferrus | 6,1 km | 1 340 (+41 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labourgade
- Quel est le prix au m² à Labourgade (82100) ?
- Pour une maison, 1 483 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +46,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 717 et 1 608 €/m².
- Combien coûte une maison à Labourgade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labourgade sur les deux dernières années publiées est de 92 750 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labourgade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labourgade ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (68 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Labourgade est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (948 contre 1 765 €/m²). Autour : Garganvillar 1 355 €/m², Lafitte 1 421 €/m², Larrazet 1 273 €/m², Cordes-Tolosannes 1 572 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labourgade : 8 octobre 2025.
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