Prix immobilier à Bourret (82700)
Prix au m² et ventes réelles à Bourret, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 971 habitants. Dernière vente connue : 18 juin 2025.
Bourret en bref
À Bourret, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 147 500 € pour 96 m² (-20 % sur un an). Un appartement s'y vend 952 €/m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Bourret se classe 72e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 562 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 542 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 182 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 185 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bourret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 132 500 € | 86 m² | 1 393 | 6 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 85 m² | 2 059 | 3 |
Les rues de Bourret : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- A Baque2 120 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- La Ville1 185 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Bourret1 162 €/m²7 ventes · 93 000 € médian
Les plus de ventes
- Bourret1 162 €/m²7 ventes · 93 000 € médian
- A Baque2 120 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- La Ville1 185 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Bourret
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Bourret | 200 m² · 6 p. | 266 m² | 117 500 € | 588 |
| juin 2025 | Maison | A Baque | 85 m² · 4 p. | 520 m² | 175 000 € | 2 059 |
| mars 2025 | Maison | Barrique | 120 m² · 3 p. | 4 321 m² | 156 000 € | 1 300 |
| mars 2025 | Maison | Moulin A Vent | 150 m² · 5 p. | 1 840 m² | 205 000 € | 1 367 |
| oct. 2024 | Maison | A Baque | 72 m² · 4 p. | 500 m² | 147 500 € | 2 049 |
| juil. 2024 | Maison | La Ville | 42 m² · 1 p. | 75 m² | 70 000 € | 1 667 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Messieurs | 72 m² · 3 p. | 90 m² | 107 000 € | 1 486 |
| juil. 2023 | Maison | Martinot | 95 m² · 4 p. | 40 170 m² | 230 000 € | 2 421 |
| juil. 2023 | Maison | Bourret | 80 m² · 3 p. | 155 m² | 93 000 € | 1 163 |
| juin 2023 | Maison | Al Boussut | 390 m² · 7 p. | 15 281 m² | 260 000 € | 667 |
| juin 2023 | Maison | La Ville | 92 m² · 3 p. | 1 135 m² | 109 000 € | 1 185 |
| mai 2023 | Maison | La Ville | 42 m² · 1 p. | 75 m² | 35 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourret (maisons 1 633 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cordes-Tolosannes | 3,6 km | 1 572 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Sardos | 5,1 km | 1 609 (-1 %) | 1 108 | 85 |
| Prix immobilier Labourgade | 5,3 km | 948 (-42 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lafitte | 5,3 km | 1 421 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Escatalens | 5,4 km | 1 852 (+13 %) | 1 375 | 50 |
| Prix immobilier Mas-Grenier | 5,7 km | 1 380 (-15 %) | 864 | 65 |
| Prix immobilier Larrazet | 6,1 km | 1 273 (-22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Finhan | 6,5 km | 1 989 (+22 %) | — | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourret
- Quel est le prix au m² à Bourret (82700) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -20 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 209 et 2 071 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourret sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourret ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourret ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent A Baque (2 120 €/m²), La Ville (1 185 €/m²), Bourret (1 162 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bourret est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 633 contre 1 765 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (952 contre 1 754 €/m²). Autour : Cordes-Tolosannes 1 572 €/m², Saint-Sardos 1 609 €/m², Labourgade 948 €/m², Lafitte 1 421 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourret : 18 juin 2025.
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