Prix immobilier à Finhan (82700)
Prix au m² et ventes réelles à Finhan, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 471 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Finhan en bref
À Finhan, une maison se vend en médiane 1 934 €/m², soit 177 250 € pour 90 m² (-2,9 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Finhan se classe 28e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 817 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Finhan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 798 | 19 |
| 2022 | 2 044 | 11 |
| 2023 | 2 018 | 13 |
| 2024 | 1 992 | 13 |
| 2025 | 1 934 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Finhan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 115 000 € | 60 m² | 1 620 | 5 |
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 88 m² | 2 108 | 7 |
| Maison 4 pièces | 187 000 € | 90 m² | 2 018 | 21 |
| Maison 5 pièces | 205 775 € | 103 m² | 1 692 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 179 000 € | 142 m² | 1 399 | 4 |
Les rues de Finhan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bleuets2 177 €/m²6 ventes · 179 500 € médian
- Rue Claude Monet2 092 €/m²4 ventes · 188 300 € médian
- Chemin de la Gare2 042 €/m²4 ventes · 188 500 € médian
- Rue Jean Lacaze2 018 €/m²3 ventes · 135 200 € médian
- Route Nationale1 934 €/m²7 ventes · 174 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Tournesols1 392 €/m²5 ventes · 125 269 € médian
- Avenue de la Graville1 701 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Impasse de la Courrege1 870 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Rue du Stade1 875 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Couloir1 916 €/m²5 ventes · 159 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 934 €/m²7 ventes · 174 500 € médian
- Rue des Bleuets2 177 €/m²6 ventes · 179 500 € médian
- Avenue de la Graville1 701 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue des Tournesols1 392 €/m²5 ventes · 125 269 € médian
- Rue du Couloir1 916 €/m²5 ventes · 159 000 € médian
Les DPE à Finhan
182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Claude Monet | 90 m² · 4 p. | 909 m² | 210 000 € | 2 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Couloir | 83 m² · 2 p. | 1 108 m² | 178 000 € | 2 145 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Chem Vieux | 174 m² · 6 p. | 809 m² | 143 500 € | 825 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Four | 216 m² | 1 917 m² | 66 000 € | 306 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Chem Vieux | 100 m² · 4 p. | 392 m² | 135 030 € | 1 350 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Roc | 130 m² · 4 p. | 4 194 m² | 226 000 € | 1 738 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Michaux | 52 m² · 2 p. | 61 m² | 33 000 € | 635 |
| août 2025 | Maison | Che De La Gare | 140 m² · 4 p. | 1 473 m² | 332 000 € | 2 371 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Courrege | 100 m² · 4 p. | 666 m² | 187 000 € | 1 870 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 120 m² · 3 p. | 866 m² | 176 500 € | 1 471 |
| mars 2025 | Maison | Che De Sainte Marie | 140 m² · 4 p. | 2 070 m² | 295 770 € | 2 113 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 100 m² · 6 p. | 647 m² | 200 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Finhan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Finhan (maisons 1 989 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monbéqui | 2,6 km | 1 482 (-25 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mas-Grenier | 3,5 km | 1 380 (-31 %) | 864 | 65 |
| Prix immobilier Bessens | 4,8 km | 2 095 (+5 %) | 1 499 | 66 |
| Prix immobilier Montbartier | 5,2 km | 2 164 (+9 %) | 1 708 | 43 |
| Prix immobilier Montech | 5,6 km | 2 104 (+6 %) | 1 759 | 323 |
| Prix immobilier Bourret | 6,5 km | 1 633 (-18 %) | 952 | 36 |
| Prix immobilier Dieupentale | 6,9 km | 2 033 (+2 %) | 1 618 | 112 |
| Prix immobilier Verdun-sur-Garonne | 8,0 km | 1 930 (-3 %) | 1 628 | 340 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Finhan
- Quel est le prix au m² à Finhan (82700) ?
- Pour une maison, 1 934 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 471 et 2 195 €/m².
- Combien coûte une maison à Finhan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Finhan sur les deux dernières années publiées est de 177 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Finhan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Finhan ?
- Maison 4 pièces : 187 000 € (90 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 205 775 € (103 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Finhan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bleuets (2 177 €/m²), Rue Claude Monet (2 092 €/m²), Chemin de la Gare (2 042 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Tournesols (1 392 €/m²), Avenue de la Graville (1 701 €/m²), Impasse de la Courrege (1 870 €/m²).
- Finhan est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 989 contre 1 765 €/m²). Autour : Monbéqui 1 482 €/m², Mas-Grenier 1 380 €/m², Bessens 2 095 €/m², Montbartier 2 164 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Finhan : 15 décembre 2025.
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