Prix immobilier à Fajolles (82210)
Prix au m² et ventes réelles à Fajolles, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 113 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Fajolles en bref
À Fajolles, une maison se vend en médiane 4 536 €/m², soit 136 000 € pour 100 m² (+342,1 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Fajolles se classe 54e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fajolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fajolles
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 240 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 339 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FajollesDernières ventes à Fajolles
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Prunelle | 128 m² · 3 p. | 524 776 m² | 580 622 € | 4 536 |
| juin 2024 | Maison | Chateau Cadeilhan | 100 m² · 5 p. | 12 629 m² | 90 000 € | 900 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 118 m² · 4 p. | 1 290 m² | 136 000 € | 1 153 |
| déc. 2023 | Maison | Las Bousigues | 100 m² · 2 p. | 6 262 m² | 223 600 € | 2 236 |
| nov. 2022 | Maison | Bergerol | 85 m² · 2 p. | 29 433 m² | 232 000 € | 2 729 |
| sept. 2022 | Maison | Las Doussarelles | 102 m² · 2 p. | 13 683 m² | 154 250 € | 1 512 |
| déc. 2021 | Maison | Fajolles | 90 m² · 3 p. | 3 241 m² | 140 000 € | 1 556 |
| juil. 2021 | Maison | Las Bousigues | 100 m² · 2 p. | 6 262 m² | 203 000 € | 2 030 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fajolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fajolles (maisons 1 793 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Garganvillar | 4,7 km | 1 355 (-24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sérignac | 4,8 km | 964 (-46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Caumont | 6,2 km | 1 375 (-23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Labourgade | 6,3 km | 948 (-47 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Larrazet | 6,9 km | 1 273 (-29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lavit | 7,1 km | 1 014 (-43 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Lafitte | 7,3 km | 1 421 (-21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Castelmayran | 7,5 km | 1 663 (-7 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fajolles
- Quel est le prix au m² à Fajolles (82210) ?
- Pour une maison, 4 536 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +342,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 422 et 2 359 €/m².
- Combien coûte une maison à Fajolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fajolles sur les deux dernières années publiées est de 136 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fajolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fajolles est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 793 contre 1 765 €/m²). Autour : Garganvillar 1 355 €/m², Sérignac 964 €/m², Caumont 1 375 €/m², Labourgade 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fajolles : 6 novembre 2025.
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