Prix immobilier à Pommevic (82400)
Prix au m² et ventes réelles à Pommevic, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 599 habitants. Dernière vente connue : 2 août 2025.
Pommevic en bref
À Pommevic, une maison se vend en médiane 1 245 €/m², soit 78 462 € pour 97 m² (+92,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 177 €/m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Pommevic se classe 147e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 527 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pommevic
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 731 | 6 | — | — |
| 2022 | 989 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 289 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pommevic
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 59 m² | 1 525 | 3 |
| Maison 3 pièces | 40 000 € | 60 m² | 556 | 3 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 105 m² | 1 286 | 5 |
Les DPE à Pommevic
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 287 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Pommevic | 83 m² · 4 p. | 814 m² | 80 000 € | 964 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Canal | 59 m² · 2 p. | 1 527 m² | 90 000 € | 1 525 |
| nov. 2024 | Maison | Pommevic | 72 m² · 3 p. | 102 m² | 40 000 € | 556 |
| août 2024 | Maison | Pommevic | 156 m² · 4 p. | 170 m² | 76 923 € | 493 |
| avr. 2024 | Maison | Granet | 65 m² · 2 p. | 26 561 m² | 115 000 € | 1 769 |
| févr. 2024 | Maison | Pommevic | 54 m² · 3 p. | 71 m² | 40 000 € | 741 |
| déc. 2023 | Maison | Av De Toulouse | 88 m² · 5 p. | 1 706 m² | 200 000 € | 2 273 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Puits | 56 m² · 2 p. | 56 m² | 72 200 € | 1 289 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Bordes | 105 m² · 4 p. | 17 455 m² | 135 000 € | 1 286 |
| nov. 2023 | Maison | Che Des Bordes | 60 m² · 3 p. | 2 208 m² | 23 000 € | 383 |
| août 2023 | Maison | Che De La Graviere | 103 m² · 4 p. | 802 m² | 213 400 € | 2 072 |
| août 2023 | Maison | Pommevic | 197 m² · 6 p. | 7 259 m² | 190 000 € | 964 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pommevic
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pommevic (maisons 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goudourville | 2,1 km | 1 669 (+73 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Espalais | 2,3 km | 1 018 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Valence | 2,8 km | 1 287 (+34 %) | 1 335 | 313 |
| Prix immobilier Malause | 2,8 km | 1 283 (+33 %) | 935 | 56 |
| Prix immobilier Merles | 3,9 km | 1 136 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Auvillar | 5,1 km | 1 184 (+23 %) | 1 364 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 5,2 km | 1 279 (+33 %) | 471 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Clair | 6,4 km | 1 688 (+75 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pommevic
- Quel est le prix au m² à Pommevic (82400) ?
- Pour une maison, 1 245 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +92,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 654 et 1 616 €/m².
- Combien coûte une maison à Pommevic ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pommevic sur les deux dernières années publiées est de 78 462 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pommevic ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pommevic ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pommevic est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (964 contre 1 765 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (1 177 contre 1 754 €/m²). Autour : Goudourville 1 669 €/m², Espalais 1 018 €/m², Valence 1 287 €/m², Malause 1 283 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pommevic : 2 août 2025.
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