Prix immobilier à Saint-Porquier (82700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Porquier, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 326 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Saint-Porquier en bref
À Saint-Porquier, une maison se vend en médiane 1 586 €/m², soit 150 000 € pour 98 m² (+23,8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Saint-Porquier se classe 79e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 559 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Porquier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 108 | 11 |
| 2022 | 1 727 | 11 |
| 2023 | 1 384 | 7 |
| 2024 | 1 281 | 6 |
| 2025 | 1 586 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Porquier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 000 € | 85 m² | 1 645 | 5 |
| Maison 4 pièces | 135 250 € | 96 m² | 1 406 | 4 |
| Maison 5 pièces | 184 600 € | 108 m² | 1 653 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 157 000 € | 167 m² | 999 | 7 |
Les rues de Saint-Porquier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- d'14 de Lavilledieu2 193 €/m²4 ventes · 183 500 € médian
- Chemin de la Rivière1 979 €/m²3 ventes · 175 400 € médian
- Lotissement Val de Garonne1 746 €/m²4 ventes · 167 100 € médian
- Chemin de Ronde1 721 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue la Vicomte1 372 €/m²4 ventes · 205 500 € médian
Les plus accessibles
- d'813 de Castelsarrasin891 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- d'813 de Castelsarrasin891 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- d'14 de Lavilledieu2 193 €/m²4 ventes · 183 500 € médian
- Lotissement Val de Garonne1 746 €/m²4 ventes · 167 100 € médian
- Rue la Vicomte1 372 €/m²4 ventes · 205 500 € médian
- Chemin de la Rivière1 979 €/m²3 ventes · 175 400 € médian
Les DPE à Saint-Porquier
166 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 379 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PorquierDernières ventes à Saint-Porquier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Thoumazette | 54 m² · 3 p. | 888 m² | 63 000 € | 1 167 |
| oct. 2025 | Maison | D 14 De Lavilledieu | 99 m² · 6 p. | 1 335 m² | 157 000 € | 1 586 |
| sept. 2025 | Maison | D 813 De Castelsarrasin | 100 m² · 4 p. | 3 009 m² | 128 000 € | 1 280 |
| août 2025 | Maison | Pl Du Marronnier | 62 m² · 3 p. | 300 m² | 102 000 € | 1 645 |
| août 2025 | Maison | Che De Bernoye | 93 m² · 3 p. | 2 862 m² | 254 400 € | 2 735 |
| juil. 2025 | Maison | Rue La Vicomte | 98 m² · 5 p. | 5 364 m² | 171 000 € | 1 745 |
| juin 2025 | Maison | Rte Dep 813 De Toulouse | 150 m² · 6 p. | 390 m² | 125 000 € | 833 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Belers | 200 m² · 7 p. | 11 554 m² | 150 000 € | 750 |
| nov. 2024 | Maison | D 14 De Lavilledieu | 99 m² · 6 p. | 1 335 m² | 157 000 € | 1 586 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Val De Garonne | 118 m² · 5 p. | 900 m² | 184 200 € | 1 561 |
| mars 2024 | Maison | Lot Val De Garonne | 85 m² · 4 p. | 645 m² | 150 000 € | 1 765 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 185 m² · 5 p. | — | 185 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Porquier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Porquier (maisons 1 586 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Escatalens | 2,7 km | 1 852 (+17 %) | 1 375 | 50 |
| Prix immobilier La Ville-Dieu-du-Temple | 5,0 km | 1 863 (+17 %) | 1 542 | 201 |
| Prix immobilier Cordes-Tolosannes | 5,1 km | 1 572 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montech | 6,8 km | 2 104 (+33 %) | 1 759 | 323 |
| Prix immobilier Castelsarrasin | 6,9 km | 1 576 (-1 %) | 1 370 | 681 |
| Prix immobilier Montbeton | 7,0 km | 2 111 (+33 %) | 1 634 | 161 |
| Prix immobilier Lafitte | 7,0 km | 1 421 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Castelferrus | 7,1 km | 1 340 (-16 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Porquier
- Quel est le prix au m² à Saint-Porquier (82700) ?
- Pour une maison, 1 586 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +23,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 999 et 1 961 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Porquier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Porquier sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Porquier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Porquier ?
- Maison 4 pièces : 135 250 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 184 600 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Porquier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent d'14 de Lavilledieu (2 193 €/m²), Chemin de la Rivière (1 979 €/m²), Lotissement Val de Garonne (1 746 €/m²). Les plus accessibles : d'813 de Castelsarrasin (891 €/m²).
- Saint-Porquier est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 586 contre 1 765 €/m²). Autour : Escatalens 1 852 €/m², La Ville-Dieu-du-Temple 1 863 €/m², Cordes-Tolosannes 1 572 €/m², Montech 2 104 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Porquier : 28 novembre 2025.
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