Prix immobilier à La Croix-Valmer (83420)
Prix au m² et ventes réelles à La Croix-Valmer, calculés sur 727 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 855 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
La Croix-Valmer en bref
À La Croix-Valmer, une maison se vend en médiane 9 717 €/m², soit 564 400 € pour 74 m² (+13,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 214 €/m² (242 500 € en médiane), -2 % sur un an. Les maisons y sont 108 % plus chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : La Croix-Valmer se classe 4e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 25 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 528 m². Chiffres calculés sur 727 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Croix-Valmer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 476 | 33 | 5 294 | 141 |
| 2022 | 8 617 | 52 | 5 720 | 126 |
| 2023 | 9 130 | 27 | 5 945 | 102 |
| 2024 | 8 595 | 35 | 6 344 | 86 |
| 2025 | 9 717 | 31 | 6 214 | 94 |
Prix selon le nombre de pièces à La Croix-Valmer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 160 000 € | 30 m² | 6 562 | 63 |
| Appartement T2 | 210 000 € | 40 m² | 6 327 | 129 |
| Appartement T3 | 320 250 € | 55 m² | 5 764 | 76 |
| Appartement T4 | 450 000 € | 80 m² | 5 838 | 11 |
| Maison 2 pièces | 361 000 € | 42 m² | 7 902 | 11 |
| Maison 3 pièces | 505 500 € | 61 m² | 9 098 | 44 |
| Maison 4 pièces | 788 800 € | 84 m² | 9 386 | 22 |
| Maison 5 pièces | 1 962 450 € | 128 m² | 12 707 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 353 850 € | 172 m² | 8 592 | 8 |
Les rues de La Croix-Valmer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (39 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard de Gigaro9 375 €/m²21 ventes · 366 167 € médian
- Les Mas de Gigaro9 156 €/m²60 ventes · 592 500 € médian
- Mais de la Croix8 611 €/m²11 ventes · 404 850 € médian
- Impasse des Lavandes8 587 €/m²4 ventes · 926 640 € médian
- Les Hameaux de la Croix Va8 583 €/m²6 ventes · 504 405 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louis Martin3 810 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Impasse du Gourbenet4 311 €/m²4 ventes · 308 500 € médian
- Impasse de la Poste4 574 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Avenue des Marsouins4 632 €/m²16 ventes · 118 750 € médian
- Avenue des Gabiers4 635 €/m²4 ventes · 262 500 € médian
Les plus de ventes
- Les Emeraudes5 906 €/m²65 ventes · 185 000 € médian
- Les Mas de Gigaro9 156 €/m²60 ventes · 592 500 € médian
- Boulevard de Saint Raphael5 517 €/m²59 ventes · 169 000 € médian
- La Colline Valmer7 437 €/m²52 ventes · 284 229 € médian
- Route du Brost5 656 €/m²52 ventes · 319 000 € médian
Les DPE à La Croix-Valmer
1 472 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Croix-ValmerDernières ventes à La Croix-Valmer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | La Colline Valmer | 34 m² · 1 p. | — | 335 400 € | 9 865 |
| déc. 2025 | Appart. | Barbigoua | 17 m² · 1 p. | — | 135 850 € | 7 991 |
| déc. 2025 | Appart. | La Colline Valmer | 31 m² · 1 p. | — | 170 000 € | 5 484 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Du Brost | 51 m² · 3 p. | — | 315 000 € | 6 176 |
| déc. 2025 | Appart. | Les Emeraudes | 32 m² · 2 p. | — | 261 470 € | 8 171 |
| déc. 2025 | Maison | La Colline Valmer | 53 m² · 3 p. | — | 515 000 € | 9 717 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De Saint Raphael | 28 m² · 2 p. | — | 192 000 € | 6 857 |
| déc. 2025 | Appart. | Les Emeraudes | 30 m² · 2 p. | — | 177 000 € | 5 900 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du 8 Mai 1945 | 78 m² · 3 p. | — | 352 500 € | 4 519 |
| déc. 2025 | Appart. | Barbigoua | 40 m² · 2 p. | — | 205 000 € | 5 125 |
| déc. 2025 | Maison | Les Hameaux De La Croix Va | 87 m² · 4 p. | 269 m² | 767 600 € | 8 823 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Charron | 29 m² · 2 p. | — | 217 180 € | 7 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Croix-Valmer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Croix-Valmer (maisons 8 461 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ramatuelle | 5,2 km | 12 000 (+42 %) | 9 200 | 160 |
| Prix immobilier Gassin | 5,3 km | 6 477 (-23 %) | 6 381 | 375 |
| Prix immobilier Cavalaire-sur-Mer | 5,5 km | 6 297 (-26 %) | 5 257 | 1 933 |
| Prix immobilier Cogolin | 7,2 km | 4 744 (-44 %) | 4 179 | 1 291 |
| Prix immobilier La Môle | 9,1 km | 4 162 (-51 %) | 3 898 | 111 |
| Prix immobilier Rayol-Canadel-sur-Mer | 9,6 km | 7 647 (-10 %) | 7 316 | 105 |
| Prix immobilier Saint-Tropez | 10,0 km | 16 988 (+101 %) | 9 992 | 846 |
| Prix immobilier Grimaud | 12,0 km | 9 146 (+8 %) | 6 111 | 1 169 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Croix-Valmer
- Quel est le prix au m² à La Croix-Valmer (83420) ?
- Pour une maison, 9 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), +13,1 % sur un an. Pour un appartement, 6 214 €/m² (94 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (727 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 6 418 et 10 307 €/m².
- Combien coûte une maison à La Croix-Valmer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Croix-Valmer sur les deux dernières années publiées est de 564 400 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Croix-Valmer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Croix-Valmer ?
- T2 : 210 000 € en médiane (40 m², 6 327 €/m², 129 ventes). T3 : 320 250 € en médiane (55 m², 5 764 €/m², 76 ventes). Maison 4 pièces : 788 800 € (84 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 1 962 450 € (128 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Croix-Valmer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard de Gigaro (9 375 €/m²), Les Mas de Gigaro (9 156 €/m²), Mais de la Croix (8 611 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louis Martin (3 810 €/m²), Impasse du Gourbenet (4 311 €/m²), Impasse de la Poste (4 574 €/m²).
- La Croix-Valmer est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 108 % plus chères que la médiane départementale (8 461 contre 4 075 €/m²), les appartements 58 % plus chers que (5 808 contre 3 667 €/m²). Autour : Ramatuelle 12 000 €/m², Gassin 6 477 €/m², Cavalaire-sur-Mer 6 297 €/m², Cogolin 4 744 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Croix-Valmer : 18 décembre 2025.
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