Prix immobilier à Saint-Tropez (83990)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Tropez, calculés sur 846 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 582 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Tropez en bref
À Saint-Tropez, une maison se vend en médiane 19 628 €/m², soit 1 783 494 € pour 114 m² (+17,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 11 571 €/m² (450 000 € en médiane), +4,1 % sur un an. Les maisons y sont 317 % plus chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Saint-Tropez se classe 1re sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 14 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 636 m². Chiffres calculés sur 846 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Tropez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15 625 | 33 | 8 438 | 157 |
| 2022 | 16 975 | 37 | 9 089 | 177 |
| 2023 | 17 164 | 25 | 9 961 | 130 |
| 2024 | 16 667 | 21 | 11 118 | 138 |
| 2025 | 19 628 | 18 | 11 571 | 110 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Tropez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 280 000 € | 24 m² | 11 200 | 119 |
| Appartement T2 | 500 000 € | 44 m² | 11 779 | 116 |
| Appartement T3 | 630 000 € | 73 m² | 8 964 | 90 |
| Appartement T4 | 726 000 € | 79 m² | 9 359 | 38 |
| Appartement T5 | 891 100 € | 104 m² | 9 251 | 12 |
| Maison 2 pièces | 850 000 € | 51 m² | 16 667 | 3 |
| Maison 3 pièces | 1 566 400 € | 84 m² | 17 255 | 16 |
| Maison 4 pièces | 1 695 000 € | 98 m² | 16 667 | 19 |
| Maison 5 pièces | 2 875 000 € | 148 m² | 19 416 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 3 853 850 € | 210 m² | 19 352 | 12 |
Les rues de Saint-Tropez : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (70 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Mte des Meuniers23 129 €/m²3 ventes · 3 400 000 € médian
- Tra des Quatre Vents22 499 €/m²4 ventes · 2 785 000 € médian
- Quai Suffren22 458 €/m²5 ventes · 2 050 000 € médian
- Chemin de la Moutte21 930 €/m²3 ventes · 5 226 000 € médian
- Rue Francois Sibilli21 674 €/m²6 ventes · 695 000 € médian
Les plus accessibles
- Résidence Moulin Blanc6 081 €/m²25 ventes · 465 000 € médian
- La Florida6 538 €/m²33 ventes · 510 000 € médian
- Saint Antoine7 134 €/m²6 ventes · 560 000 € médian
- Résidence Holiday7 467 €/m²15 ventes · 560 000 € médian
- Résidence Lei Amourie7 500 €/m²13 ventes · 450 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Général Leclerc10 208 €/m²81 ventes · 312 916 € médian
- Résidence Saint Antoine7 500 €/m²45 ventes · 450 000 € médian
- La Florida6 538 €/m²33 ventes · 510 000 € médian
- Ens Residentiel du Bailly9 922 €/m²33 ventes · 444 317 € médian
- Rue Gen Allard10 756 €/m²31 ventes · 450 000 € médian
Les DPE à Saint-Tropez
2 710 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 601 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-TropezDernières ventes à Saint-Tropez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Aumale | 50 m² · 2 p. | — | 1 020 000 € | 20 400 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Resistance | 93 m² · 4 p. | — | 438 000 € | 4 710 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Francois Sibilli | 75 m² · 2 p. | — | 1 742 350 € | 23 231 |
| déc. 2025 | Appart. | Ens Residentiel Du Bailly | 64 m² · 2 p. | — | 700 000 € | 10 938 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Moutte | 399 m² · 9 p. | 5 040 m² | 8 750 000 € | 21 930 |
| déc. 2025 | Appart. | Av General Leclerc | 24 m² · 1 p. | — | 307 000 € | 12 792 |
| déc. 2025 | Appart. | Av General Leclerc | 75 m² · 3 p. | — | 825 000 € | 11 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Tiva | 30 m² · 1 p. | — | 307 500 € | 10 250 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd D Aumale | 18 m² · 1 p. | — | 340 630 € | 18 924 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Belle Isnarde | 60 m² · 2 p. | 382 m² | 1 000 000 € | 16 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Pastourelles | 48 m² · 2 p. | — | 550 400 € | 11 467 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Jean | 40 m² · 2 p. | — | 520 000 € | 13 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Tropez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Tropez (maisons 16 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ramatuelle | 5,8 km | 12 000 (-29 %) | 9 200 | 160 |
| Prix immobilier Gassin | 6,7 km | 6 477 (-62 %) | 6 381 | 375 |
| Prix immobilier La Croix-Valmer | 10,0 km | 8 461 (-50 %) | 5 808 | 727 |
| Prix immobilier Cogolin | 11,0 km | 4 744 (-72 %) | 4 179 | 1 291 |
| Prix immobilier Sainte-Maxime | 11,5 km | 6 628 (-61 %) | 5 357 | 2 448 |
| Prix immobilier Le Plan-de-la-Tour | 12,7 km | 4 545 (-73 %) | 4 130 | 286 |
| Prix immobilier Grimaud | 12,7 km | 9 146 (-46 %) | 6 111 | 1 169 |
| Prix immobilier Cavalaire-sur-Mer | 14,7 km | 6 297 (-63 %) | 5 257 | 1 933 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Tropez
- Quel est le prix au m² à Saint-Tropez (83990) ?
- Pour une maison, 19 628 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +17,8 % sur un an. Pour un appartement, 11 571 €/m² (110 ventes), +4,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (846 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 13 131 et 21 715 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Tropez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Tropez sur les deux dernières années publiées est de 1 783 494 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Tropez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Tropez ?
- T2 : 500 000 € en médiane (44 m², 11 779 €/m², 116 ventes). T3 : 630 000 € en médiane (73 m², 8 964 €/m², 90 ventes). Maison 4 pièces : 1 695 000 € (98 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 2 875 000 € (148 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Tropez ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Mte des Meuniers (23 129 €/m²), Tra des Quatre Vents (22 499 €/m²), Quai Suffren (22 458 €/m²). Les plus accessibles : Résidence Moulin Blanc (6 081 €/m²), La Florida (6 538 €/m²), Saint Antoine (7 134 €/m²).
- Saint-Tropez est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 317 % plus chères que la médiane départementale (16 988 contre 4 075 €/m²), les appartements 172 % plus chers que (9 992 contre 3 667 €/m²). Autour : Ramatuelle 12 000 €/m², Gassin 6 477 €/m², La Croix-Valmer 8 461 €/m², Cogolin 4 744 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Tropez : 18 décembre 2025.
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