Prix immobilier à Tourtour (83690)
Prix au m² et ventes réelles à Tourtour, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 581 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Tourtour en bref
À Tourtour, une maison se vend en médiane 3 138 €/m², soit 324 112 € pour 90 m² (-10,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 768 €/m² (147 500 € en médiane), +2,8 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Tourtour se classe 82e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 57 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tourtour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 303 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 500 | 5 | — | — |
| 2024 | — | — | 2 692 | 5 |
| 2025 | 3 138 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tourtour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 110 000 € | 50 m² | 2 692 | 3 |
| Appartement T3 | 159 500 € | 63 m² | 2 598 | 4 |
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 60 m² | 1 500 | 3 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 83 m² | 3 500 | 5 |
Les rues de Tourtour : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Vieux Château3 500 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Chemin des Tuiliers2 804 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Place des Ormeaux2 692 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Grande2 389 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue du Lavoir2 160 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Village1 803 €/m²6 ventes · 149 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 803 €/m²6 ventes · 149 000 € médian
- Chemin des Tuiliers2 804 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Place des Ormeaux2 692 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Lavoir2 160 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Rue Grande2 389 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
Les DPE à Tourtour
176 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Grande | 82 m² · 5 p. | 48 m² | 349 000 € | 4 256 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 69 m² · 4 p. | — | 128 000 € | 1 855 |
| août 2025 | Maison | Les Orgieres | 103 m² · 1 p. | 9 756 m² | 323 225 € | 3 138 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Gour | 155 m² · 3 p. | 2 151 m² | 325 000 € | 2 097 |
| mars 2025 | Appart. | Che Des Tuiliers | 56 m² · 3 p. | — | 155 000 € | 2 768 |
| févr. 2025 | Maison | Les Sausses | 110 m² · 4 p. | 7 310 m² | 700 000 € | 6 364 |
| déc. 2024 | Maison | Grand Vigne | 140 m² · 4 p. | 15 346 m² | 826 550 € | 5 904 |
| juil. 2024 | Appart. | Pl Des Ormeaux | 52 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 2 692 |
| juil. 2024 | Appart. | Pl Des Ormeaux | 26 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 4 231 |
| juil. 2024 | Maison | Vieux Chateau | 60 m² · 4 p. | 33 m² | 210 000 € | 3 500 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 69 m² · 3 p. | 66 m² | 76 000 € | 1 101 |
| juin 2024 | Appart. | Rue Du Lavoir | 75 m² · 3 p. | — | 162 000 € | 2 160 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tourtour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tourtour (maisons 3 142 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villecroze | 3,8 km | 2 727 (-13 %) | 1 912 | 98 |
| Prix immobilier Ampus | 5,6 km | 2 167 (-31 %) | 1 750 | 80 |
| Prix immobilier Salernes | 6,7 km | 3 021 (-4 %) | 1 748 | 288 |
| Prix immobilier Flayosc | 6,8 km | 3 345 (+6 %) | 2 144 | 272 |
| Prix immobilier Aups | 8,6 km | 2 333 (-26 %) | 1 620 | 175 |
| Prix immobilier Saint-Antonin-du-Var | 9,7 km | 2 642 (-16 %) | 3 087 | 32 |
| Prix immobilier Châteaudouble | 11,2 km | 2 503 (-20 %) | 1 411 | 31 |
| Prix immobilier Entrecasteaux | 11,4 km | 2 351 (-25 %) | 1 381 | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tourtour
- Quel est le prix au m² à Tourtour (83690) ?
- Pour une maison, 3 138 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -10,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 768 €/m² (1 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 170 et 3 688 €/m².
- Combien coûte une maison à Tourtour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tourtour sur les deux dernières années publiées est de 324 112 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tourtour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tourtour ?
- T2 : 110 000 € en médiane (50 m², 2 692 €/m², 3 ventes). T3 : 159 500 € en médiane (63 m², 2 598 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 210 000 € (83 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tourtour ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Vieux Château (3 500 €/m²), Chemin des Tuiliers (2 804 €/m²), Place des Ormeaux (2 692 €/m²). Les plus accessibles : Le Village (1 803 €/m²).
- Tourtour est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (3 142 contre 4 075 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (2 692 contre 3 667 €/m²). Autour : Villecroze 2 727 €/m², Ampus 2 167 €/m², Salernes 3 021 €/m², Flayosc 3 345 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tourtour : 19 décembre 2025.
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