Prix immobilier à Tourves (83170)
Prix au m² et ventes réelles à Tourves, calculés sur 206 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 207 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Tourves en bref
À Tourves, une maison se vend en médiane 2 944 €/m², soit 235 000 € pour 80 m² (-6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 146 €/m² (137 000 € en médiane), +11,2 % sur un an. Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Tourves se classe 88e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 437 m². Chiffres calculés sur 206 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tourves
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 481 | 38 | 2 174 | 10 |
| 2022 | 3 520 | 31 | 2 033 | 16 |
| 2023 | 2 927 | 30 | 2 535 | 9 |
| 2024 | 3 133 | 25 | 1 930 | 6 |
| 2025 | 2 944 | 27 | 2 146 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Tourves
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 56 000 € | 30 m² | 2 000 | 3 |
| Appartement T2 | 119 500 € | 51 m² | 2 200 | 8 |
| Appartement T3 | 175 000 € | 72 m² | 2 431 | 9 |
| Appartement T4 | 172 535 € | 71 m² | 2 141 | 6 |
| Appartement T5 | 135 000 € | 85 m² | 1 882 | 3 |
| Maison 1 pièce | 135 000 € | 24 m² | 4 429 | 5 |
| Maison 2 pièces | 190 000 € | 65 m² | 2 727 | 13 |
| Maison 3 pièces | 228 012 € | 72 m² | 2 908 | 28 |
| Maison 4 pièces | 277 440 € | 94 m² | 2 938 | 24 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 140 m² | 3 063 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 343 500 € | 113 m² | 3 265 | 5 |
Les rues de Tourves : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Gres4 794 €/m²7 ventes · 363 550 € médian
- Sperel4 125 €/m²3 ventes · 272 380 € médian
- Le Laou4 068 €/m²8 ventes · 292 720 € médian
- Lotissement les Terrasses du Château4 004 €/m²4 ventes · 292 400 € médian
- Saint Sebastien3 947 €/m²4 ventes · 268 828 € médian
Les plus accessibles
- Rue Paul Rougiers1 537 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
- Rue Sadi Carnot1 599 €/m²18 ventes · 114 500 € médian
- Rue Victor Hugo1 737 €/m²4 ventes · 159 500 € médian
- Rue Ambroise Croizat1 843 €/m²10 ventes · 130 000 € médian
- Rue Rouguiere1 893 €/m²10 ventes · 141 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Sadi Carnot1 599 €/m²18 ventes · 114 500 € médian
- Rue Rouguiere1 893 €/m²10 ventes · 141 500 € médian
- Rue Marceau1 977 €/m²10 ventes · 112 750 € médian
- Rue Ambroise Croizat1 843 €/m²10 ventes · 130 000 € médian
- Guigourette2 184 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Tourves
696 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TourvesDernières ventes à Tourves
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Parc D Auguste | 60 m² · 2 p. | 31 m² | 142 000 € | 2 367 |
| déc. 2025 | Maison | Le Tuf | 99 m² · 4 p. | 2 100 m² | 458 000 € | 4 626 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Rouguiere | 79 m² · 2 p. | 97 m² | 165 000 € | 2 089 |
| nov. 2025 | Maison | Crs De La Republique | 129 m² · 4 p. | 156 m² | 185 000 € | 1 434 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 113 m² · 4 p. | — | 55 000 € | 487 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Charles Gaou | 72 m² · 3 p. | — | 189 800 € | 2 636 |
| oct. 2025 | Appart. | Saint Sebastien | 101 m² · 3 p. | — | 215 000 € | 2 129 |
| oct. 2025 | Appart. | Guigourette | 85 m² · 5 p. | — | 160 000 € | 1 882 |
| oct. 2025 | Maison | Le Labyrinthe | 109 m² · 6 p. | 1 199 m² | 343 500 € | 3 151 |
| sept. 2025 | Maison | Le Peiron | 90 m² · 4 p. | 1 064 m² | 390 000 € | 4 333 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Mirabeau | 120 m² · 3 p. | 60 m² | 182 000 € | 1 517 |
| sept. 2025 | Appart. | Av Gambetta | 80 m² · 2 p. | 1 817 m² | 574 750 € | 7 184 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tourves
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tourves (maisons 3 036 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Celle | 6,6 km | 3 265 (+8 %) | 3 462 | 73 |
| Prix immobilier Rougiers | 6,8 km | 3 095 (+2 %) | 2 745 | 95 |
| Prix immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 6,9 km | 3 676 (+21 %) | 2 800 | 640 |
| Prix immobilier Bras | 7,2 km | 2 874 (-5 %) | 2 222 | 149 |
| Prix immobilier Mazaugues | 8,1 km | 2 613 (-14 %) | 917 | 46 |
| Prix immobilier La Roquebrussanne | 9,0 km | 2 627 (-13 %) | 2 914 | 131 |
| Prix immobilier Le Val | 11,2 km | 2 794 (-8 %) | 2 205 | 241 |
| Prix immobilier Nans-les-Pins | 11,9 km | 4 326 (+42 %) | 3 339 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tourves
- Quel est le prix au m² à Tourves (83170) ?
- Pour une maison, 2 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -6 % sur un an. Pour un appartement, 2 146 €/m² (14 ventes), +11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (206 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 038 et 4 062 €/m².
- Combien coûte une maison à Tourves ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tourves sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tourves ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tourves ?
- T2 : 119 500 € en médiane (51 m², 2 200 €/m², 8 ventes). T3 : 175 000 € en médiane (72 m², 2 431 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 277 440 € (94 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 350 000 € (140 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tourves ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Gres (4 794 €/m²), Sperel (4 125 €/m²), Le Laou (4 068 €/m²). Les plus accessibles : Rue Paul Rougiers (1 537 €/m²), Rue Sadi Carnot (1 599 €/m²), Rue Victor Hugo (1 737 €/m²).
- Tourves est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (3 036 contre 4 075 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (2 129 contre 3 667 €/m²). Autour : La Celle 3 265 €/m², Rougiers 3 095 €/m², Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 3 676 €/m², Bras 2 874 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tourves : 17 décembre 2025.
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