Prix immobilier à Mérindol (84360)
Prix au m² et ventes réelles à Mérindol, calculés sur 119 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 283 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Mérindol en bref
À Mérindol, une maison se vend en médiane 3 521 €/m², soit 294 700 € pour 88 m² (-2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 658 €/m² (126 000 € en médiane), +41,8 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Mérindol se classe 32e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 146 m². Chiffres calculés sur 119 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mérindol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 075 | 25 | — | — |
| 2022 | 3 210 | 20 | — | — |
| 2023 | 4 048 | 19 | — | — |
| 2024 | 3 592 | 19 | — | — |
| 2025 | 3 521 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mérindol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 125 025 € | 63 m² | 2 116 | 4 |
| Maison 2 pièces | 175 110 € | 50 m² | 3 645 | 4 |
| Maison 3 pièces | 257 890 € | 68 m² | 3 793 | 21 |
| Maison 4 pièces | 323 000 € | 84 m² | 3 682 | 20 |
| Maison 5 pièces | 386 955 € | 128 m² | 3 336 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 366 150 € | 137 m² | 2 759 | 4 |
Les rues de Mérindol : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Marres4 408 €/m²5 ventes · 368 450 € médian
- Le Vallon Bernard3 928 €/m²5 ventes · 314 275 € médian
- La Viane3 872 €/m²4 ventes · 322 968 € médian
- Domaine des Tousques3 685 €/m²5 ventes · 269 000 € médian
- Les Tousques3 645 €/m²4 ventes · 309 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de L'eyrette1 496 €/m²8 ventes · 114 500 € médian
- Rue de la Fontaine1 870 €/m²3 ventes · 181 380 € médian
- Rue du Relarguier2 327 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Bastide de la Muse2 333 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue de la Muse2 413 €/m²6 ventes · 155 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'eyrette1 496 €/m²8 ventes · 114 500 € médian
- Rue de la Muse2 413 €/m²6 ventes · 155 300 € médian
- Chemin des Tousques3 010 €/m²5 ventes · 223 000 € médian
- Chemin des Frigouliers3 180 €/m²5 ventes · 289 400 € médian
- Domaine des Tousques3 685 €/m²5 ventes · 269 000 € médian
Les DPE à Mérindol
341 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MérindolDernières ventes à Mérindol
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Cimetiere | 58 m² · 3 p. | 1 891 m² | 220 000 € | 3 793 |
| déc. 2025 | Maison | Les Marres | 132 m² · 5 p. | 9 140 m² | 702 600 € | 5 323 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 120 m² · 4 p. | 73 m² | 181 380 € | 1 512 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Four | 115 m² · 4 p. | — | 242 300 € | 2 107 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 115 m² · 3 p. | 85 m² | 215 000 € | 1 870 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Pallens | 55 m² · 3 p. | 391 m² | 398 000 € | 7 236 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Roger Perrin | 73 m² · 3 p. | 120 m² | 257 000 € | 3 521 |
| oct. 2025 | Maison | Rieufret | 64 m² · 4 p. | 16 527 m² | 360 000 € | 5 625 |
| oct. 2025 | Maison | Les Marres | 108 m² · 5 p. | 2 200 m² | 361 000 € | 3 343 |
| oct. 2025 | Maison | Les Aires | 119 m² · 5 p. | 602 m² | 310 000 € | 2 605 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Frigouliers | 91 m² · 4 p. | 2 197 m² | 289 400 € | 3 180 |
| août 2025 | Maison | Av Des Brullieres | 100 m² · 4 p. | 5 178 m² | 617 650 € | 6 177 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mérindol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mérindol (maisons 3 481 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mallemort | 4,1 km | 3 558 (+2 %) | 3 317 | 707 |
| Prix immobilier Puget | 5,6 km | 3 765 (+8 %) | 2 953 | 27 |
| Prix immobilier Cheval-Blanc | 6,0 km | 3 340 (-4 %) | 2 584 | 146 |
| Prix immobilier Alleins | 6,7 km | 3 407 (-2 %) | 2 516 | 115 |
| Prix immobilier Charleval | 6,8 km | 3 227 (-7 %) | 3 486 | 152 |
| Prix immobilier Ménerbes | 7,3 km | 6 200 (+78 %) | 3 500 | 82 |
| Prix immobilier Oppède | 7,7 km | 4 611 (+32 %) | 3 247 | 87 |
| Prix immobilier Lacoste | 9,0 km | 4 773 (+37 %) | 2 381 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mérindol
- Quel est le prix au m² à Mérindol (84360) ?
- Pour une maison, 3 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -2 % sur un an. Pour un appartement, 2 658 €/m² (2 ventes), +41,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (119 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 796 et 4 383 €/m².
- Combien coûte une maison à Mérindol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mérindol sur les deux dernières années publiées est de 294 700 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mérindol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mérindol ?
- T2 : 125 025 € en médiane (63 m², 2 116 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 323 000 € (84 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 386 955 € (128 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mérindol ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Marres (4 408 €/m²), Le Vallon Bernard (3 928 €/m²), La Viane (3 872 €/m²). Les plus accessibles : Rue de L'eyrette (1 496 €/m²), Rue de la Fontaine (1 870 €/m²), Rue du Relarguier (2 327 €/m²).
- Mérindol est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (3 481 contre 2 774 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 899 contre 2 172 €/m²). Autour : Mallemort 3 558 €/m², Puget 3 765 €/m², Cheval-Blanc 3 340 €/m², Alleins 3 407 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mérindol : 29 décembre 2025.
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