Prix immobilier à Mallemort (13370)
Prix au m² et ventes réelles à Mallemort, calculés sur 707 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 166 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Mallemort en bref
À Mallemort, une maison se vend en médiane 3 511 €/m², soit 325 000 € pour 96 m² (-10,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 420 €/m² (147 619 € en médiane), -2,1 % sur un an. Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Mallemort se classe 93e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 53 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 771 m². Chiffres calculés sur 707 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mallemort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 479 | 107 | 3 011 | 74 |
| 2022 | 3 593 | 84 | 3 368 | 97 |
| 2023 | 3 733 | 58 | 3 573 | 48 |
| 2024 | 3 930 | 50 | 3 492 | 44 |
| 2025 | 3 511 | 75 | 3 420 | 70 |
Prix selon le nombre de pièces à Mallemort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 91 400 € | 30 m² | 3 400 | 9 |
| Appartement T2 | 134 900 € | 36 m² | 3 471 | 98 |
| Appartement T3 | 183 107 € | 54 m² | 3 388 | 36 |
| Appartement T4 | 277 300 € | 78 m² | 3 240 | 17 |
| Maison 1 pièce | 182 500 € | 57 m² | 3 709 | 4 |
| Maison 2 pièces | 225 000 € | 65 m² | 3 116 | 14 |
| Maison 3 pièces | 251 720 € | 71 m² | 4 147 | 36 |
| Maison 4 pièces | 344 950 € | 94 m² | 3 793 | 79 |
| Maison 5 pièces | 325 000 € | 104 m² | 3 295 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 744 900 € | 195 m² | 3 762 | 17 |
Les rues de Mallemort : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (64 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Moulin de Vernegues5 278 €/m²6 ventes · 625 775 € médian
- Allée du Golf5 183 €/m²6 ventes · 875 375 € médian
- Allée des Micocouliers5 036 €/m²7 ventes · 700 000 € médian
- Hauts du Village Aiguier4 745 €/m²5 ventes · 261 000 € médian
- Pont Royal Hôtel du Golf4 688 €/m²14 ventes · 161 240 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Cosmonaute1 730 €/m²4 ventes · 98 750 € médian
- Place Raoul Coustet1 863 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Freres Arrue1 898 €/m²4 ventes · 148 050 € médian
- Rue de la Campane1 995 €/m²4 ventes · 188 400 € médian
- Rue St Michel2 049 €/m²3 ventes · 153 100 € médian
Les plus de ventes
- Pont-royal3 930 €/m²38 ventes · 270 850 € médian
- La Trevaresse3 222 €/m²37 ventes · 123 765 € médian
- Le Hameau de Pont Royal3 556 €/m²37 ventes · 161 000 € médian
- Rue des Trois Collines4 070 €/m²19 ventes · 287 300 € médian
- Camp Blanc3 871 €/m²18 ventes · 191 075 € médian
Les DPE à Mallemort
1 548 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MallemortDernières ventes à Mallemort
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Esplanade Du Luberon | 214 m² · 6 p. | 2 244 m² | 805 000 € | 3 762 |
| déc. 2025 | Appart. | Hauts Du Village Eglise | 48 m² · 3 p. | — | 190 965 € | 3 978 |
| déc. 2025 | Appart. | La Trevaresse | 32 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 3 438 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Pont Royal Res Du Lac Ii | 43 m² · 2 p. | — | 171 275 € | 3 983 |
| déc. 2025 | Maison | Le Hameau De Pont Royal | 45 m² · 3 p. | — | 161 000 € | 3 578 |
| déc. 2025 | Maison | All Olympe De Gouges | 84 m² · 4 p. | 259 m² | 359 550 € | 4 280 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Clos Du Golf | 104 m² · 4 p. | — | 266 000 € | 2 558 |
| déc. 2025 | Appart. | Hauts Du Village Bastidon | 32 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 3 438 |
| déc. 2025 | Maison | Camp Blanc | 43 m² · 3 p. | 76 m² | 90 000 € | 2 093 |
| déc. 2025 | Appart. | Pont Royal Hotel Du Golf | 34 m² · 2 p. | — | 182 000 € | 5 353 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Trois Collines | 71 m² · 4 p. | — | 288 950 € | 4 070 |
| déc. 2025 | Maison | Les Collines Du Golf Ii | 68 m² · 4 p. | — | 308 755 € | 4 541 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mallemort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mallemort (maisons 3 558 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alleins | 3,1 km | 3 407 (-4 %) | 2 516 | 115 |
| Prix immobilier Mérindol | 4,1 km | 3 481 (-2 %) | 1 899 | 119 |
| Prix immobilier Vernègues | 4,9 km | 3 933 (+11 %) | 3 340 | 98 |
| Prix immobilier Charleval | 5,0 km | 3 227 (-9 %) | 3 486 | 152 |
| Prix immobilier Aurons | 6,8 km | 3 414 (-4 %) | 4 172 | 21 |
| Prix immobilier Puget | 7,5 km | 3 765 (+6 %) | 2 953 | 27 |
| Prix immobilier Lamanon | 8,0 km | 3 528 (-1 %) | 2 625 | 78 |
| Prix immobilier Cheval-Blanc | 8,4 km | 3 340 (-6 %) | 2 584 | 146 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mallemort
- Quel est le prix au m² à Mallemort (13370) ?
- Pour une maison, 3 511 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (75 ventes), -10,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 420 €/m² (70 ventes), -2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (707 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 973 et 4 321 €/m².
- Combien coûte une maison à Mallemort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mallemort sur les deux dernières années publiées est de 325 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mallemort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mallemort ?
- T2 : 134 900 € en médiane (36 m², 3 471 €/m², 98 ventes). T3 : 183 107 € en médiane (54 m², 3 388 €/m², 36 ventes). Maison 4 pièces : 344 950 € (94 m², 79 ventes). Maison 5 pièces : 325 000 € (104 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mallemort ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Moulin de Vernegues (5 278 €/m²), Allée du Golf (5 183 €/m²), Allée des Micocouliers (5 036 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Cosmonaute (1 730 €/m²), Place Raoul Coustet (1 863 €/m²), Rue des Freres Arrue (1 898 €/m²).
- Mallemort est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (3 558 contre 4 028 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (3 317 contre 3 226 €/m²). Autour : Alleins 3 407 €/m², Mérindol 3 481 €/m², Vernègues 3 933 €/m², Charleval 3 227 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mallemort : 29 décembre 2025.
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