Prix immobilier à Aurons (13121)
Prix au m² et ventes réelles à Aurons, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 555 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Aurons en bref
À Aurons, une maison se vend en médiane 3 884 €/m², soit 435 000 € pour 122 m². Un appartement s'y vend 4 299 €/m² (208 539 € en médiane), +5,1 % sur un an. Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Aurons se classe 103e sur 132 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aurons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 011 | 7 | — | — |
| 2022 | 3 661 | 6 | — | — |
Les rues de Aurons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Louis Merendol4 253 €/m²3 ventes · 208 400 € médian
- Lotissement du Parc4 027 €/m²4 ventes · 494 000 € médian
- Lotissement le Clos des Ferrages3 414 €/m²3 ventes · 560 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement du Parc4 027 €/m²4 ventes · 494 000 € médian
- Lotissement le Clos des Ferrages3 414 €/m²3 ventes · 560 000 € médian
- Rue Louis Merendol4 253 €/m²3 ventes · 208 400 € médian
Les DPE à Aurons
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 325 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Merendol | 48 m² · 2 p. | — | 208 539 € | 4 345 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Louis Merendol | 49 m² · 2 p. | — | 208 400 € | 4 253 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Du Parc | 160 m² · 3 p. | 1 289 m² | 413 350 € | 2 583 |
| juin 2025 | Maison | Lot Du Parc | 101 m² · 5 p. | 2 430 m² | 503 000 € | 4 980 |
| mai 2025 | Maison | Vallon De L Eoure | 112 m² · 4 p. | 700 m² | 435 000 € | 3 884 |
| août 2024 | Appart. | Av Sylvain Allemand | 62 m² · 3 p. | — | 253 650 € | 4 091 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Castellas | 187 m² · 5 p. | 330 m² | 340 625 € | 1 822 |
| déc. 2022 | Maison | Lot Le Clos Des Ferrages | 109 m² · 4 p. | 1 702 m² | 560 000 € | 5 138 |
| déc. 2022 | Maison | Lot Le Clos Des Ferrages | 170 m² · 5 p. | 3 648 m² | 580 400 € | 3 414 |
| nov. 2022 | Maison | Lot Du Parc | 117 m² · 4 p. | 3 000 m² | 485 000 € | 4 145 |
| juil. 2022 | Maison | Lot Du Parc | 142 m² · 4 p. | 1 452 m² | 555 000 € | 3 908 |
| mai 2022 | Maison | Av De La Transhumance | 115 m² · 3 p. | 255 m² | 230 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aurons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aurons (maisons 3 414 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vernègues | 3,5 km | 3 933 (+15 %) | 3 340 | 98 |
| Prix immobilier Alleins | 4,2 km | 3 407 (0 %) | 2 516 | 115 |
| Prix immobilier Pélissanne | 4,8 km | 3 861 (+13 %) | 3 377 | 632 |
| Prix immobilier Lamanon | 6,2 km | 3 528 (+3 %) | 2 625 | 78 |
| Prix immobilier Mallemort | 6,8 km | 3 558 (+4 %) | 3 317 | 707 |
| Prix immobilier La Barben | 7,8 km | 4 197 (+23 %) | 4 458 | 24 |
| Prix immobilier Lambesc | 8,1 km | 3 901 (+14 %) | 3 560 | 511 |
| Prix immobilier Salon-de-Provence | 8,7 km | 3 776 (+11 %) | 2 707 | 3 186 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aurons
- Quel est le prix au m² à Aurons (13121) ?
- Pour une maison, 3 884 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Pour un appartement, 4 299 €/m² (2 ventes), +5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 583 et 3 884 €/m².
- Combien coûte une maison à Aurons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aurons sur les deux dernières années publiées est de 435 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aurons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aurons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Louis Merendol (4 253 €/m²), Lotissement du Parc (4 027 €/m²), Lotissement le Clos des Ferrages (3 414 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aurons est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (3 414 contre 4 028 €/m²), les appartements 29 % plus chers que (4 172 contre 3 226 €/m²). Autour : Vernègues 3 933 €/m², Alleins 3 407 €/m², Pélissanne 3 861 €/m², Lamanon 3 528 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aurons : 2 octobre 2025.
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