Prix immobilier à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Christophe-du-Ligneron, calculés sur 154 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 727 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Christophe-du-Ligneron en bref
À Saint-Christophe-du-Ligneron, une maison se vend en médiane 2 151 €/m², soit 185 000 € pour 90 m² (+5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Christophe-du-Ligneron se classe 74e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 842 m². Chiffres calculés sur 154 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Christophe-du-Ligneron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 029 | 39 |
| 2022 | 2 270 | 34 |
| 2023 | 2 177 | 24 |
| 2024 | 2 049 | 28 |
| 2025 | 2 151 | 29 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Christophe-du-Ligneron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 133 500 € | 81 m² | 2 072 | 4 |
| Maison 2 pièces | 113 000 € | 56 m² | 1 863 | 4 |
| Maison 3 pièces | 171 029 € | 75 m² | 2 156 | 18 |
| Maison 4 pièces | 212 500 € | 87 m² | 2 352 | 30 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 128 m² | 1 911 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 316 000 € | 145 m² | 2 052 | 11 |
Les rues de Saint-Christophe-du-Ligneron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ecureuils2 694 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
- Rue de la Minoterie2 429 €/m²7 ventes · 233 000 € médian
- Rue du Puits Chalon2 405 €/m²4 ventes · 265 000 € médian
- Rue des Vignes2 388 €/m²8 ventes · 252 625 € médian
- Square des Mimosas2 386 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus accessibles
- La Martiniere1 225 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
- Rue des Mimosas1 364 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Jean Yole1 512 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Rocher1 871 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Allée des Roses1 948 €/m²6 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vignes2 388 €/m²8 ventes · 252 625 € médian
- Rue Grignion de Montfort2 321 €/m²7 ventes · 152 000 € médian
- Rue de la Minoterie2 429 €/m²7 ventes · 233 000 € médian
- Allée des Roses1 948 €/m²6 ventes · 180 000 € médian
- La Martiniere1 225 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
Les DPE à Saint-Christophe-du-Ligneron
343 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 641 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Christophe-du-LigneronDernières ventes à Saint-Christophe-du-Ligneron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 74 m² · 3 p. | 550 m² | 160 000 € | 2 162 |
| déc. 2025 | Maison | All Du Puits Chalon | 86 m² · 4 p. | 912 m² | 185 000 € | 2 151 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Bassetieres | 91 m² · 4 p. | 2 214 m² | 205 000 € | 2 253 |
| déc. 2025 | Maison | L Ardoisiere | 150 m² · 5 p. | 18 822 m² | 168 000 € | 1 120 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Iris | 139 m² · 5 p. | 797 m² | 298 000 € | 2 144 |
| déc. 2025 | Maison | La Martiniere | 86 m² · 1 p. | 801 m² | 190 000 € | 2 209 |
| oct. 2025 | Maison | Le Champ Roux | 125 m² · 6 p. | 7 656 m² | 263 000 € | 2 104 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecureuils | 105 m² · 3 p. | 1 221 m² | 299 900 € | 2 856 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Eglantiers | 137 m² · 6 p. | 377 m² | 329 900 € | 2 408 |
| sept. 2025 | Maison | La Foret Query | 145 m² · 6 p. | 3 435 m² | 320 000 € | 2 207 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Ermitage | 80 m² · 4 p. | 1 579 m² | 175 000 € | 2 188 |
| août 2025 | Maison | La Gibertiere Du Bois | 109 m² · 4 p. | 3 562 m² | 180 000 € | 1 651 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Christophe-du-Ligneron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Christophe-du-Ligneron (maisons 2 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul-Mont-Penit | 5,5 km | 2 254 (+4 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Maché | 5,7 km | 2 050 (-5 %) | 2 276 | 73 |
| Prix immobilier Apremont | 6,1 km | 2 145 (-1 %) | — | 138 |
| Prix immobilier Falleron | 6,1 km | 2 000 (-7 %) | 1 269 | 77 |
| Prix immobilier Froidfond | 7,4 km | 2 098 (-3 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Grand'Landes | 8,0 km | 1 971 (-9 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Commequiers | 8,2 km | 2 500 (+16 %) | 3 325 | 255 |
| Prix immobilier Challans | 8,2 km | 2 661 (+23 %) | 2 539 | 1 403 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Christophe-du-Ligneron
- Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670) ?
- Pour une maison, 2 151 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), +5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (154 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 735 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Christophe-du-Ligneron sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
- Maison 4 pièces : 212 500 € (87 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (128 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Christophe-du-Ligneron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ecureuils (2 694 €/m²), Rue de la Minoterie (2 429 €/m²), Rue du Puits Chalon (2 405 €/m²). Les plus accessibles : La Martiniere (1 225 €/m²), Rue des Mimosas (1 364 €/m²), Rue Jean Yole (1 512 €/m²).
- Saint-Christophe-du-Ligneron est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 157 contre 2 367 €/m²). Autour : Saint-Paul-Mont-Penit 2 254 €/m², Maché 2 050 €/m², Apremont 2 145 €/m², Falleron 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Christophe-du-Ligneron : 29 décembre 2025.
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