Prix immobilier à Saint-Maurice-le-Girard (85390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-le-Girard, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 597 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Saint-Maurice-le-Girard en bref
À Saint-Maurice-le-Girard, une maison se vend en médiane 1 102 €/m², soit 131 250 € pour 96 m² (-3,2 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Maurice-le-Girard se classe 216e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 589 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-le-Girard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 972 | 6 |
| 2022 | 1 389 | 11 |
| 2023 | 1 147 | 5 |
| 2024 | 1 139 | 6 |
| 2025 | 1 102 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maurice-le-Girard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 100 m² | 941 | 5 |
| Maison 4 pièces | 143 587 € | 109 m² | 1 307 | 5 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 95 m² | 1 147 | 7 |
Les rues de Saint-Maurice-le-Girard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue la Croix Blanche1 389 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Bellevue1 072 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- La Billiere909 €/m²3 ventes · 81 819 € médian
Les plus de ventes
- Rue Bellevue1 072 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- La Billiere909 €/m²3 ventes · 81 819 € médian
- Rue la Croix Blanche1 389 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Saint-Maurice-le-Girard
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 342 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Maurice-le-GirardDernières ventes à Saint-Maurice-le-Girard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Ven Des Mimosas | 120 m² · 3 p. | 5 072 m² | 180 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ecoliers | 114 m² · 5 p. | 2 060 m² | 242 000 € | 2 123 |
| juin 2025 | Maison | Ven Des Mimosas | 85 m² · 3 p. | 780 m² | 80 000 € | 941 |
| juin 2025 | Maison | La Mauriniere | 99 m² · 3 p. | 11 714 m² | 90 000 € | 909 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 95 m² · 5 p. | 168 m² | 120 000 € | 1 263 |
| avr. 2025 | Maison | La Haute Gourliere | 90 m² · 5 p. | 2 926 m² | 57 000 € | 633 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Genets | 108 m² · 3 p. | 904 m² | 260 000 € | 2 407 |
| janv. 2025 | Maison | La Mauriniere | 100 m² · 3 p. | 2 809 m² | 71 000 € | 710 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 120 m² · 6 p. | 474 m² | 43 000 € | 358 |
| juin 2024 | Maison | Rue Jean Gabriel Gallot | 109 m² · 4 p. | 955 m² | 142 500 € | 1 307 |
| mai 2024 | Maison | Les Ecots | 115 m² · 4 p. | 1 464 m² | 144 000 € | 1 252 |
| févr. 2024 | Maison | La Billiere | 90 m² · 5 p. | 1 623 m² | 95 000 € | 1 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-le-Girard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-le-Girard (maisons 1 196 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouilleron-Saint-Germain | 4,0 km | 1 288 (+8 %) | — | 105 |
| Prix immobilier Rives-du-Fougerais | 4,8 km | 1 174 (-2 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Cheffois | 5,1 km | 1 103 (-8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Antigny | 5,2 km | 1 193 (0 %) | — | 53 |
| Prix immobilier La Châtaigneraie | 5,6 km | 1 092 (-9 %) | — | 165 |
| Prix immobilier Bazoges-en-Pareds | 8,2 km | 1 057 (-12 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-des-Gâts | 8,3 km | 1 120 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Réaumur | 8,4 km | 1 558 (+30 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-le-Girard
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-le-Girard (85390) ?
- Pour une maison, 1 102 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 909 et 1 502 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-le-Girard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-le-Girard sur les deux dernières années publiées est de 131 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-le-Girard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maurice-le-Girard ?
- Maison 4 pièces : 143 587 € (109 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (95 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Maurice-le-Girard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue la Croix Blanche (1 389 €/m²), Rue Bellevue (1 072 €/m²), La Billiere (909 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Maurice-le-Girard est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 196 contre 2 367 €/m²). Autour : Mouilleron-Saint-Germain 1 288 €/m², Rives-du-Fougerais 1 174 €/m², Cheffois 1 103 €/m², Antigny 1 193 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-le-Girard : 22 octobre 2025.
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