Prix immobilier à Sérigné (85200)
Prix au m² et ventes réelles à Sérigné, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 048 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Sérigné en bref
À Sérigné, une maison se vend en médiane 1 713 €/m², soit 161 000 € pour 100 m² (+22,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Sérigné se classe 177e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 842 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sérigné
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 426 | 13 |
| 2022 | 1 491 | 13 |
| 2023 | 1 069 | 7 |
| 2024 | 1 530 | 8 |
| 2025 | 1 657 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Sérigné
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 000 € | 90 m² | 1 400 | 7 |
| Maison 4 pièces | 162 000 € | 102 m² | 1 500 | 9 |
| Maison 5 pièces | 162 350 € | 112 m² | 1 452 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 000 € | 148 m² | 1 601 | 3 |
Les rues de Sérigné : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ilots1 746 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Rue de Fontenay1 638 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
- Rue de la Rabateliere1 353 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Monrepas1 183 €/m²5 ventes · 158 079 € médian
Les plus de ventes
- Monrepas1 183 €/m²5 ventes · 158 079 € médian
- Rue de Fontenay1 638 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
- Rue des Ilots1 746 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Rue de la Rabateliere1 353 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
Les DPE à Sérigné
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 383 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sérigné ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SérignéDernières ventes à Sérigné
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Fromandiere | 90 m² · 3 p. | 3 968 m² | 110 000 € | 1 222 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Rabateliere | 56 m² · 2 p. | 79 m² | 102 000 € | 1 821 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Genets | 137 m² · 6 p. | 980 m² | 265 000 € | 1 934 |
| août 2025 | Maison | Monrepas | 140 m² · 5 p. | 1 520 m² | 165 594 € | 1 183 |
| juil. 2025 | Maison | Monrepas | 115 m² · 3 p. | 1 243 m² | 197 000 € | 1 713 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Muauderie | 80 m² · 3 p. | 2 584 m² | 27 500 € | 344 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Borderie | 90 m² · 4 p. | — | 162 000 € | 1 800 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Bleuets | 148 m² · 6 p. | 1 946 m² | 237 000 € | 1 601 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Petit Logis | 69 m² · 3 p. | 865 m² | 165 000 € | 2 391 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Fontenay | 100 m² · 4 p. | 1 614 m² | 150 000 € | 1 500 |
| déc. 2024 | Maison | La Chauvinerie | 73 m² · 4 p. | 12 590 m² | 179 000 € | 2 452 |
| déc. 2024 | Maison | Chollet | 113 m² · 4 p. | 22 001 m² | 187 500 € | 1 659 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sérigné
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sérigné (maisons 1 491 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pissotte | 3,0 km | 1 367 (-8 %) | — | 41 |
| Prix immobilier L'Hermenault | 3,6 km | 1 289 (-14 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Marsais-Sainte-Radégonde | 3,8 km | 1 058 (-29 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Longèves | 4,1 km | 1 733 (+16 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Bourneau | 5,6 km | 1 267 (-15 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Petosse | 5,8 km | 1 387 (-7 %) | — | 46 |
| Prix immobilier L'Orbrie | 5,9 km | 1 676 (+12 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Fontaines | 6,3 km | 987 (-34 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sérigné
- Quel est le prix au m² à Sérigné (85200) ?
- Pour une maison, 1 713 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +22,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 963 et 1 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Sérigné ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sérigné sur les deux dernières années publiées est de 161 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sérigné ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sérigné ?
- Maison 4 pièces : 162 000 € (102 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 162 350 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sérigné ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ilots (1 746 €/m²), Rue de Fontenay (1 638 €/m²), Rue de la Rabateliere (1 353 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sérigné est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 491 contre 2 367 €/m²). Autour : Pissotte 1 367 €/m², L'Hermenault 1 289 €/m², Marsais-Sainte-Radégonde 1 058 €/m², Longèves 1 733 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sérigné : 30 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Vendée
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.