Prix immobilier à Petosse (85570)
Prix au m² et ventes réelles à Petosse, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 688 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Petosse en bref
À Petosse, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 167 000 € pour 94 m² (+5,8 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Petosse se classe 192e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 236 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Petosse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 370 | 10 |
| 2022 | 1 436 | 13 |
| 2023 | 969 | 8 |
| 2024 | 1 575 | 6 |
| 2025 | 1 667 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Petosse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 500 € | 80 m² | 1 466 | 8 |
| Maison 4 pièces | 206 000 € | 94 m² | 2 040 | 7 |
| Maison 5 pièces | 167 000 € | 114 m² | 1 606 | 5 |
Les rues de Petosse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Sarments1 915 €/m²5 ventes · 180 050 € médian
- Rue du Poire1 175 €/m²4 ventes · 101 500 € médian
- Rue du Chat Ferre969 €/m²16 ventes · 96 500 € médian
- Rue de la Cour659 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Chat Ferre969 €/m²16 ventes · 96 500 € médian
- Rue de la Cour659 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
- Rue Sarments1 915 €/m²5 ventes · 180 050 € médian
- Rue du Poire1 175 €/m²4 ventes · 101 500 € médian
Les DPE à Petosse
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 285 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Poire | 66 m² · 3 p. | 1 463 m² | 92 000 € | 1 394 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Poire | 106 m² · 4 p. | 838 m² | 97 000 € | 915 |
| juin 2025 | Maison | Rue Sarments | 94 m² · 5 p. | 1 602 m² | 180 050 € | 1 915 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Tisaniere | 153 m² · 5 p. | 1 146 m² | 255 000 € | 1 667 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Treille | 64 m² · 3 p. | 620 m² | 170 000 € | 2 656 |
| mars 2025 | Maison | Rue St Mesmin | 45 m² · 2 p. | 148 m² | 38 000 € | 844 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Lombardiere | 98 m² · 3 p. | 3 125 m² | 198 000 € | 2 020 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Sarments | 107 m² · 4 p. | 1 598 m² | 241 000 € | 2 252 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chat Ferre | 121 m² · 5 p. | 987 m² | 112 000 € | 926 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Cour | 83 m² · 4 p. | 721 m² | 54 000 € | 651 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Mareuil | 104 m² · 5 p. | 989 m² | 167 000 € | 1 606 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Chat Ferre | 68 m² · 3 p. | 291 m² | 105 000 € | 1 544 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Petosse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Petosse (maisons 1 387 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longèves | 4,1 km | 1 733 (+25 %) | — | 50 |
| Prix immobilier L'Hermenault | 4,2 km | 1 289 (-7 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Pouillé | 4,4 km | 983 (-29 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Langon | 5,3 km | 1 417 (+2 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Auchay-sur-Vendée | 5,7 km | 1 477 (+6 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Sérigné | 5,8 km | 1 491 (+7 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Mouzeuil-Saint-Martin | 5,9 km | 1 400 (+1 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Saint-Valérien | 6,6 km | 1 446 (+4 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Petosse
- Quel est le prix au m² à Petosse (85570) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +5,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 918 et 1 795 €/m².
- Combien coûte une maison à Petosse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Petosse sur les deux dernières années publiées est de 167 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Petosse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Petosse ?
- Maison 4 pièces : 206 000 € (94 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 167 000 € (114 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Petosse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Sarments (1 915 €/m²), Rue du Poire (1 175 €/m²), Rue du Chat Ferre (969 €/m²). Les plus accessibles : .
- Petosse est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 387 contre 2 367 €/m²). Autour : Longèves 1 733 €/m², L'Hermenault 1 289 €/m², Pouillé 983 €/m², Le Langon 1 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Petosse : 3 octobre 2025.
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