Prix immobilier à Pissotte (85200)
Prix au m² et ventes réelles à Pissotte, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 132 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Pissotte en bref
À Pissotte, une maison se vend en médiane 800 €/m², soit 100 000 € pour 90 m² (-46,4 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Pissotte se classe 194e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 003 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pissotte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 303 | 16 |
| 2022 | 1 662 | 8 |
| 2024 | 1 493 | 6 |
| 2025 | 800 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Pissotte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 89 m² | 1 124 | 5 |
| Maison 4 pièces | 166 550 € | 86 m² | 1 800 | 4 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 113 m² | 985 | 5 |
Les rues de Pissotte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Moulin Charron2 023 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue des Baubieres1 888 €/m²4 ventes · 192 750 € médian
- Rue des Piasses1 386 €/m²3 ventes · 137 500 € médian
- Rue des Juifs1 309 €/m²4 ventes · 112 846 € médian
- Route de l'Orbrie1 071 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Saumur791 €/m²10 ventes · 90 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Saumur791 €/m²10 ventes · 90 250 € médian
- Route de l'Orbrie1 071 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Baubieres1 888 €/m²4 ventes · 192 750 € médian
- Rue des Juifs1 309 €/m²4 ventes · 112 846 € médian
- Route du Moulin Charron2 023 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
Les DPE à Pissotte
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Tivoli | 110 m² · 4 p. | 1 030 m² | 130 100 € | 1 183 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Saumur | 100 m² · 5 p. | 482 m² | 80 000 € | 800 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Saumur | 117 m² · 5 p. | 102 m² | 84 500 € | 722 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Fougeray | 169 m² · 7 p. | 2 028 m² | 119 300 € | 706 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Saumur | 75 m² · 3 p. | 480 m² | 116 000 € | 1 547 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 81 m² · 5 p. | 1 003 m² | 175 000 € | 2 160 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Piasses | 70 m² · 4 p. | 3 420 m² | 40 000 € | 571 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De L Orbrie | 113 m² · 5 p. | 760 m² | 219 000 € | 1 938 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Saumur | 32 m² · 1 p. | 83 m² | 25 000 € | 781 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De L Orbrie | 68 m² · 3 p. | 1 528 m² | 50 000 € | 735 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Saumur | 89 m² · 3 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 124 |
| mai 2024 | Maison | Rte De L Orbrie | 51 m² · 2 p. | 1 838 m² | 95 000 € | 1 863 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pissotte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pissotte (maisons 1 367 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Orbrie | 2,8 km | 1 676 (+23 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Sérigné | 3,0 km | 1 491 (+9 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Michel-le-Cloucq | 5,1 km | 1 267 (-7 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Bourneau | 5,2 km | 1 267 (-7 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Fontenay-le-Comte | 5,3 km | 1 500 (+10 %) | 1 250 | 935 |
| Prix immobilier Longèves | 5,3 km | 1 733 (+27 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Mervent | 5,5 km | 1 406 (+3 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Marsais-Sainte-Radégonde | 6,1 km | 1 058 (-23 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pissotte
- Quel est le prix au m² à Pissotte (85200) ?
- Pour une maison, 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -46,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 935 €/m².
- Combien coûte une maison à Pissotte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pissotte sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pissotte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pissotte ?
- Maison 4 pièces : 166 550 € (86 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (113 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pissotte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Moulin Charron (2 023 €/m²), Rue des Baubieres (1 888 €/m²), Rue des Piasses (1 386 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Saumur (791 €/m²).
- Pissotte est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 367 contre 2 367 €/m²). Autour : L'Orbrie 1 676 €/m², Sérigné 1 491 €/m², Saint-Michel-le-Cloucq 1 267 €/m², Bourneau 1 267 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pissotte : 19 décembre 2025.
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