Prix immobilier à Antran (86100)
Prix au m² et ventes réelles à Antran, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 148 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Antran en bref
À Antran, une maison se vend en médiane 1 412 €/m², soit 133 500 € pour 98 m² (+6,2 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Antran se classe 49e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 710 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Antran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 180 | 11 |
| 2022 | 1 643 | 19 |
| 2024 | 1 330 | 11 |
| 2025 | 1 412 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Antran
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 000 € | 47 m² | 1 333 | 3 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 74 m² | 1 667 | 5 |
| Maison 4 pièces | 156 000 € | 103 m² | 1 330 | 5 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 114 m² | 1 412 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 900 € | 170 m² | 1 439 | 3 |
Les rues de Antran : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lavoir1 990 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Peupliers1 726 €/m²4 ventes · 158 000 € médian
- Rue de Franche Comte1 681 €/m²4 ventes · 159 000 € médian
- Rue Terrasses du Moulin1 674 €/m²3 ventes · 226 000 € médian
- La Gerbaudiere1 339 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Chatellerault1 333 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Lavoir1 990 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Rue de Franche Comte1 681 €/m²4 ventes · 159 000 € médian
- Rue des Peupliers1 726 €/m²4 ventes · 158 000 € médian
- La Gerbaudiere1 339 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Route de Chatellerault1 333 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Antran
134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chatellerault | 68 m² · 3 p. | 2 218 m² | 85 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chatellerault | 45 m² · 2 p. | 924 m² | 60 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Franche Comte | 85 m² · 5 p. | 636 m² | 120 000 € | 1 412 |
| juil. 2025 | Maison | La Chauvaliere | 74 m² · 3 p. | 964 m² | 90 000 € | 1 216 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Chatellerault | 47 m² · 2 p. | 1 659 m² | 112 000 € | 2 383 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 106 m² · 5 p. | 1 638 m² | 195 000 € | 1 840 |
| juin 2025 | Maison | La Moraliere | 200 m² · 6 p. | 14 175 m² | 150 000 € | 750 |
| mai 2025 | Maison | Bindon | 36 m² · 3 p. | 49 380 m² | 60 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | La Rose | 170 m² · 7 p. | 7 227 m² | 402 450 € | 2 367 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Poitou | 103 m² · 4 p. | 1 087 m² | 137 000 € | 1 330 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Terrasses Du Moulin | 135 m² · 4 p. | 1 813 m² | 124 852 € | 925 |
| sept. 2024 | Maison | La Gerbaudiere | 127 m² · 5 p. | 1 760 m² | 170 000 € | 1 339 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Antran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Antran (maisons 1 542 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Usseau | 2,0 km | 1 185 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Vienne | 4,6 km | 1 360 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Leigné-sur-Usseau | 4,8 km | 980 (-36 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vellèches | 6,3 km | 769 (-50 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Thuré | 6,5 km | 1 366 (-11 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Ingrandes | 6,8 km | 1 159 (-25 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Mondion | 7,4 km | 714 (-54 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 7,9 km | 1 106 (-28 %) | 823 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Antran
- Quel est le prix au m² à Antran (86100) ?
- Pour une maison, 1 412 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 180 et 1 768 €/m².
- Combien coûte une maison à Antran ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Antran sur les deux dernières années publiées est de 133 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Antran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Antran ?
- Maison 4 pièces : 156 000 € (103 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (114 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Antran ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lavoir (1 990 €/m²), Rue des Peupliers (1 726 €/m²), Rue de Franche Comte (1 681 €/m²). Les plus accessibles : Route de Chatellerault (1 333 €/m²).
- Antran est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 542 contre 1 423 €/m²). Autour : Usseau 1 185 €/m², Vaux-sur-Vienne 1 360 €/m², Leigné-sur-Usseau 980 €/m², Vellèches 769 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Antran : 30 juillet 2025.
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