Prix immobilier à Thuré (86540)
Prix au m² et ventes réelles à Thuré, calculés sur 80 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 765 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Thuré en bref
À Thuré, une maison se vend en médiane 1 371 €/m², soit 115 000 € pour 89 m² (+15,8 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Thuré se classe 63e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 592 m². Chiffres calculés sur 80 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thuré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 361 | 13 |
| 2022 | 1 406 | 19 |
| 2023 | 1 595 | 16 |
| 2024 | 1 184 | 18 |
| 2025 | 1 371 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Thuré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 44 500 € | 56 m² | 923 | 4 |
| Maison 3 pièces | 98 000 € | 80 m² | 1 188 | 15 |
| Maison 4 pièces | 153 000 € | 94 m² | 1 619 | 17 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 132 m² | 1 481 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 000 € | 184 m² | 1 538 | 5 |
Les rues de Thuré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Anne Frank1 760 €/m²5 ventes · 169 000 € médian
- Rue Bernard Buffet1 627 €/m²4 ventes · 120 856 € médian
- Rue de Chatellerault1 406 €/m²7 ventes · 96 000 € médian
- Place de la Liberté1 337 €/m²4 ventes · 113 931 € médian
- Rue des Blanchards1 307 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Baste1 111 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Porche1 248 €/m²4 ventes · 106 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chatellerault1 406 €/m²7 ventes · 96 000 € médian
- Rue Anne Frank1 760 €/m²5 ventes · 169 000 € médian
- Rue de la Baste1 111 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue Bernard Buffet1 627 €/m²4 ventes · 120 856 € médian
- Place de la Liberté1 337 €/m²4 ventes · 113 931 € médian
Les DPE à Thuré
283 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Lycee | 85 m² · 3 p. | 197 m² | 98 000 € | 1 153 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Gas | 140 m² · 5 p. | 2 345 m² | 235 000 € | 1 679 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Crapaudins | 95 m² · 4 p. | 206 m² | 110 000 € | 1 158 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Leonard De Vinci | 153 m² · 6 p. | 3 440 m² | 245 000 € | 1 601 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Guerche | 184 m² · 7 p. | 7 010 m² | 283 000 € | 1 538 |
| août 2025 | Maison | Che De Beaurepaire | 200 m² · 5 p. | 3 340 m² | 265 000 € | 1 325 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Bernard Buffet | 74 m² · 4 p. | 635 m² | 105 660 € | 1 428 |
| juin 2025 | Maison | All De La Merveillere | 116 m² · 1 p. | 5 841 m² | 55 000 € | 474 |
| juin 2025 | Maison | Rue Bernard Buffet | 75 m² · 4 p. | 651 m² | 122 642 € | 1 635 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Outres | 95 m² · 3 p. | 1 642 m² | 65 000 € | 684 |
| mai 2025 | Maison | Rue Bernard Buffet | 74 m² · 4 p. | 710 m² | 119 811 € | 1 619 |
| févr. 2025 | Maison | Les Boutault | 55 m² · 2 p. | 1 975 m² | 45 400 € | 825 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thuré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thuré (maisons 1 366 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Scorbé-Clairvaux | 5,0 km | 1 247 (-9 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Usseau | 6,1 km | 1 185 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Antran | 6,5 km | 1 542 (+13 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 6,7 km | 1 106 (-19 %) | 823 | 44 |
| Prix immobilier Sossais | 6,9 km | 1 162 (-15 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Colombiers | 7,0 km | 1 128 (-17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Genest-d'Ambière | 7,4 km | 1 199 (-12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Naintré | 8,0 km | 1 512 (+11 %) | — | 246 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thuré
- Quel est le prix au m² à Thuré (86540) ?
- Pour une maison, 1 371 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (80 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 100 et 1 638 €/m².
- Combien coûte une maison à Thuré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thuré sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thuré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thuré ?
- Maison 4 pièces : 153 000 € (94 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (132 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thuré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Anne Frank (1 760 €/m²), Rue Bernard Buffet (1 627 €/m²), Rue de Chatellerault (1 406 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Baste (1 111 €/m²), Rue du Porche (1 248 €/m²).
- Thuré est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 366 contre 1 423 €/m²). Autour : Scorbé-Clairvaux 1 247 €/m², Usseau 1 185 €/m², Antran 1 542 €/m², Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 1 106 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thuré : 17 novembre 2025.
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