Prix immobilier à Colombiers (86490)
Prix au m² et ventes réelles à Colombiers, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 405 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Colombiers en bref
À Colombiers, une maison se vend en médiane 1 286 €/m², soit 75 000 € pour 80 m² (+37,7 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Colombiers se classe 123e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 196 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colombiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 760 | 5 |
| 2022 | 1 576 | 8 |
| 2023 | 1 122 | 8 |
| 2024 | 934 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Colombiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 69 000 € | 72 m² | 952 | 4 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 80 m² | 1 188 | 3 |
| Maison 4 pièces | 106 000 € | 94 m² | 1 128 | 3 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 90 m² | 1 286 | 3 |
Les rues de Colombiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Bougriere1 904 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
- La Guedonniere1 690 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Chemin de la Roche760 €/m²3 ventes · 76 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Roche760 €/m²3 ventes · 76 000 € médian
- La Guedonniere1 690 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route de la Bougriere1 904 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les DPE à Colombiers
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Claveurier | 56 m² · 5 p. | 2 106 m² | 72 000 € | 1 286 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Grande Vallee | 100 m² · 2 p. | 4 364 m² | 78 000 € | 780 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Pallus | 44 m² · 2 p. | 659 m² | 60 000 € | 1 364 |
| déc. 2024 | Maison | La Violette | 90 m² · 5 p. | 2 820 m² | 135 000 € | 1 500 |
| déc. 2024 | Maison | L Ane Vert | 75 m² · 1 p. | 7 352 m² | 60 000 € | 800 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Bougriere | 70 m² · 3 p. | 1 087 m² | 136 000 € | 1 943 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Perroterie | 65 m² · 2 p. | 3 230 m² | 30 000 € | 462 |
| mai 2024 | Maison | La Guedonniere | 182 m² · 5 p. | 2 227 m² | 170 000 € | 934 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Beaumont | 94 m² · 4 p. | 1 108 m² | 106 000 € | 1 128 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Roche | 35 m² · 1 p. | 25 412 m² | 25 000 € | 714 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Bougriere | 93 m² · 4 p. | 2 085 m² | 177 100 € | 1 904 |
| juil. 2023 | Maison | L Ane Vert | 109 m² · 4 p. | 3 108 m² | 105 300 € | 966 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colombiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colombiers (maisons 1 128 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Scorbé-Clairvaux | 3,9 km | 1 247 (+11 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Naintré | 4,6 km | 1 512 (+34 %) | — | 246 |
| Prix immobilier Ouzilly | 5,9 km | 1 168 (+4 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Beaumont Saint-Cyr | 6,3 km | 1 433 (+27 %) | — | 128 |
| Prix immobilier Thuré | 7,0 km | 1 366 (+21 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Cenon-sur-Vienne | 7,3 km | 1 538 (+36 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Saint-Genest-d'Ambière | 7,6 km | 1 199 (+6 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Jaunay-Marigny | 8,0 km | 1 710 (+52 %) | 1 957 | 357 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colombiers
- Quel est le prix au m² à Colombiers (86490) ?
- Pour une maison, 1 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +37,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 780 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Colombiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colombiers sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colombiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colombiers ?
- Maison 4 pièces : 106 000 € (94 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Colombiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Bougriere (1 904 €/m²), La Guedonniere (1 690 €/m²), Chemin de la Roche (760 €/m²). Les plus accessibles : .
- Colombiers est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 128 contre 1 423 €/m²). Autour : Scorbé-Clairvaux 1 247 €/m², Naintré 1 512 €/m², Ouzilly 1 168 €/m², Beaumont Saint-Cyr 1 433 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colombiers : 17 novembre 2025.
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