Prix immobilier à Bourg-Archambault (86390)
Prix au m² et ventes réelles à Bourg-Archambault, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 170 habitants. Dernière vente connue : 12 août 2024.
Bourg-Archambault en bref
À Bourg-Archambault, une maison se vend en médiane 680 €/m², soit 80 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Bourg-Archambault se classe 255e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourg-Archambault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bourg-Archambault
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bourg-ArchambaultDernières ventes à Bourg-Archambault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Rochebouet | 98 m² · 5 p. | 3 280 m² | 80 000 € | 816 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 93 m² · 3 p. | 417 m² | 36 000 € | 387 |
| mars 2024 | Maison | La Foussadiere | 130 m² · 4 p. | 237 331 m² | 285 000 € | 2 192 |
| déc. 2023 | Maison | La Metairie | 114 m² · 4 p. | 189 389 m² | 197 000 € | 1 728 |
| mars 2023 | Maison | Rue Saint Laurent | 70 m² · 3 p. | 987 m² | 44 000 € | 629 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Centre | 155 m² · 5 p. | 1 064 m² | 56 000 € | 361 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Platanes | 56 m² · 3 p. | 630 m² | 28 500 € | 509 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Centre | 72 m² · 3 p. | 294 m² | 55 000 € | 764 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Lac | 88 m² · 3 p. | 4 806 m² | 100 000 € | 1 136 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Centre | 76 m² · 4 p. | 762 m² | 28 000 € | 368 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Lac | 60 m² · 3 p. | 672 m² | 38 000 € | 633 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Platanes | 100 m² · 3 p. | 873 m² | 85 000 € | 850 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourg-Archambault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourg-Archambault (maisons 680 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léomer | 5,0 km | 696 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lathus-Saint-Rémy | 7,2 km | 692 (+2 %) | 458 | 100 |
| Prix immobilier Brigueil-le-Chantre | 7,2 km | 667 (-2 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Azat-le-Ris | 8,5 km | 695 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Montmorillon | 10,2 km | 1 047 (+54 %) | 1 123 | 351 |
| Prix immobilier Saulgé | 10,3 km | 986 (+45 %) | — | 40 |
| Prix immobilier La Trimouille | 10,6 km | 880 (+29 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Journet | 11,8 km | 857 (+26 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourg-Archambault
- Quel est le prix au m² à Bourg-Archambault (86390) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 477 et 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourg-Archambault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourg-Archambault sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourg-Archambault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bourg-Archambault est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (680 contre 1 423 €/m²). Autour : Saint-Léomer 696 €/m², Lathus-Saint-Rémy 692 €/m², Brigueil-le-Chantre 667 €/m², Azat-le-Ris 695 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourg-Archambault : 12 août 2024.
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