Prix immobilier à Lathus-Saint-Rémy (86390)
Prix au m² et ventes réelles à Lathus-Saint-Rémy, calculés sur 100 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 214 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Lathus-Saint-Rémy en bref
À Lathus-Saint-Rémy, une maison se vend en médiane 957 €/m², soit 64 500 € pour 85 m² (+64,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 458 €/m². Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Lathus-Saint-Rémy se classe 254e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 137 m². Chiffres calculés sur 100 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lathus-Saint-Rémy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 633 | 15 | — | — |
| 2022 | 706 | 29 | — | — |
| 2023 | 762 | 27 | — | — |
| 2024 | 581 | 14 | — | — |
| 2025 | 957 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lathus-Saint-Rémy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 33 250 € | 50 m² | 666 | 4 |
| Maison 2 pièces | 32 000 € | 60 m² | 625 | 9 |
| Maison 3 pièces | 53 000 € | 75 m² | 649 | 17 |
| Maison 4 pièces | 66 722 € | 93 m² | 767 | 15 |
| Maison 5 pièces | 116 500 € | 126 m² | 976 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 149 678 € | 139 m² | 832 | 3 |
Les rues de Lathus-Saint-Rémy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité de L'etang857 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Terroir777 €/m²3 ventes · 107 172 € médian
- Route de la Gare767 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Route du Dorat685 €/m²7 ventes · 82 000 € médian
- Route du Limousin - la Betouille649 €/m²3 ventes · 61 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Montmorillon476 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Place des Victoires485 €/m²6 ventes · 35 200 € médian
- Rue Nationale - la Ferriere536 €/m²4 ventes · 31 750 € médian
- Rue de la Gare571 €/m²3 ventes · 46 000 € médian
- Coutant St Remy625 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Dorat685 €/m²7 ventes · 82 000 € médian
- Place des Victoires485 €/m²6 ventes · 35 200 € médian
- Cité de L'etang857 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Route de la Gare767 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Rue Nationale - la Ferriere536 €/m²4 ventes · 31 750 € médian
Les DPE à Lathus-Saint-Rémy
206 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lathus-Saint-RémyDernières ventes à Lathus-Saint-Rémy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Limousin - La Betouille | 66 m² · 2 p. | 1 377 m² | 64 000 € | 970 |
| août 2025 | Maison | Pl Des Victoires | 73 m² · 3 p. | 223 m² | 41 000 € | 562 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 80 m² · 3 p. | 4 070 m² | 72 349 € | 904 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Eglantines | 95 m² · 3 p. | 5 649 m² | 50 000 € | 526 |
| juin 2025 | Maison | Rue Grande -St Remy | 71 m² · 3 p. | 3 074 m² | 80 000 € | 1 127 |
| juin 2025 | Maison | Les Bordes | 80 m² · 3 p. | 1 531 m² | 114 545 € | 1 432 |
| avr. 2025 | Maison | Cite De L'Etang | 87 m² · 3 p. | 541 m² | 90 000 € | 1 034 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Terroir | 138 m² · 6 p. | 1 043 m² | 107 172 € | 777 |
| févr. 2025 | Maison | Coutant St Remy | 40 m² · 2 p. | 907 m² | 25 000 € | 625 |
| févr. 2025 | Maison | Marsat | 75 m² · 4 p. | 1 044 m² | 121 500 € | 1 620 |
| févr. 2025 | Maison | La Nouillere | 126 m² · 4 p. | 546 m² | 118 910 € | 944 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Dorat | 127 m² · 5 p. | 1 010 m² | 128 441 € | 1 011 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lathus-Saint-Rémy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lathus-Saint-Rémy (maisons 692 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plaisance | 6,6 km | 548 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saulgé | 6,9 km | 986 (+42 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bourg-Archambault | 7,2 km | 680 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Azat-le-Ris | 9,2 km | 695 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Moulismes | 10,0 km | 788 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Val-d'Oire-et-Gartempe | 10,8 km | 852 (+23 %) | 812 | 222 |
| Prix immobilier Oradour-Saint-Genest | 10,8 km | 900 (+30 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Léomer | 11,4 km | 696 (+1 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lathus-Saint-Rémy
- Quel est le prix au m² à Lathus-Saint-Rémy (86390) ?
- Pour une maison, 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +64,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (100 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 519 et 945 €/m².
- Combien coûte une maison à Lathus-Saint-Rémy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lathus-Saint-Rémy sur les deux dernières années publiées est de 64 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lathus-Saint-Rémy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lathus-Saint-Rémy ?
- Maison 4 pièces : 66 722 € (93 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 116 500 € (126 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lathus-Saint-Rémy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité de L'etang (857 €/m²), Rue du Terroir (777 €/m²), Route de la Gare (767 €/m²). Les plus accessibles : Route de Montmorillon (476 €/m²), Place des Victoires (485 €/m²), Rue Nationale - la Ferriere (536 €/m²).
- Lathus-Saint-Rémy est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (692 contre 1 423 €/m²), les appartements 78 % moins chers que (458 contre 2 074 €/m²). Autour : Plaisance 548 €/m², Saulgé 986 €/m², Bourg-Archambault 680 €/m², Azat-le-Ris 695 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lathus-Saint-Rémy : 23 octobre 2025.
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