Prix immobilier à Moulismes (86500)
Prix au m² et ventes réelles à Moulismes, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 358 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Moulismes en bref
À Moulismes, une maison se vend en médiane 1 081 €/m², soit 100 000 € pour 92 m² (+80,2 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Moulismes se classe 236e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 856 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulismes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Moulismes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 90 m² | 780 | 4 |
Les DPE à Moulismes
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Moulismes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MoulismesDernières ventes à Moulismes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Moulin - Beauvais | 74 m² · 2 p. | 1 677 m² | 80 000 € | 1 081 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Plaisance | 219 m² · 6 p. | 7 100 m² | 203 400 € | 929 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Bois Blat Les Remigeres | 65 m² · 4 p. | 350 m² | 30 000 € | 462 |
| janv. 2024 | Maison | Lavaud | 200 m² · 5 p. | 11 874 m² | 120 000 € | 600 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Persac | 91 m² · 4 p. | 2 035 m² | 100 000 € | 1 099 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Grand Puits | 65 m² · 3 p. | 370 m² | 32 000 € | 492 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Ajoncs | 68 m² · 3 p. | 1 069 m² | 32 000 € | 471 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Maison Rouge | 113 m² · 4 p. | 2 194 m² | 135 000 € | 1 195 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Plaisance | 88 m² · 4 p. | 2 660 m² | 40 000 € | 455 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Vignes - La Barre | 43 m² · 1 p. | 909 m² | 42 000 € | 977 |
| déc. 2022 | Maison | La Rode | 93 m² · 3 p. | 9 013 m² | 100 000 € | 1 075 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Maison Rouge | 71 m² · 4 p. | 6 672 m² | 110 000 € | 1 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulismes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulismes (maisons 788 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plaisance | 3,8 km | 548 (-30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saulgé | 5,7 km | 986 (+25 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Persac | 6,0 km | 812 (+3 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Nérignac | 6,7 km | 822 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Adriers | 7,2 km | 778 (-1 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Lathus-Saint-Rémy | 10,0 km | 692 (-12 %) | 458 | 100 |
| Prix immobilier Sillars | 10,2 km | 877 (+11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Moussac | 10,8 km | 932 (+18 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulismes
- Quel est le prix au m² à Moulismes (86500) ?
- Pour une maison, 1 081 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +80,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 464 et 1 060 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulismes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulismes sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulismes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moulismes ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moulismes est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (788 contre 1 423 €/m²). Autour : Plaisance 548 €/m², Saulgé 986 €/m², Persac 812 €/m², Nérignac 822 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulismes : 3 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Vienne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.