Prix immobilier à Plaisance (86500)
Prix au m² et ventes réelles à Plaisance, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 170 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Plaisance en bref
À Plaisance, une maison se vend en médiane 748 €/m², soit 62 000 € pour 80 m² (-0,9 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Plaisance se classe 258e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plaisance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Plaisance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 53 500 € | 88 m² | 666 | 4 |
Les DPE à Plaisance
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlaisanceDernières ventes à Plaisance
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Remy | 227 m² · 3 p. | 8 006 m² | 169 740 € | 748 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Saint Remy | 77 m² · 3 p. | 1 895 m² | 45 000 € | 584 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Grand Rue | 67 m² · 3 p. | 875 m² | 62 000 € | 925 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Priore | 100 m² · 3 p. | 1 197 m² | 40 000 € | 400 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Fontnadeau | 91 m² · 4 p. | 4 870 m² | 85 000 € | 934 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Moulismes | 100 m² · 5 p. | 2 465 m² | 32 150 € | 322 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Laiterie | 120 m² · 3 p. | 626 m² | 50 000 € | 417 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Moulismes | 67 m² · 3 p. | 1 315 m² | 50 000 € | 746 |
| août 2021 | Maison | Rte De Moulismes | 56 m² · 3 p. | 3 210 m² | 68 000 € | 1 214 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Fosses | 70 m² · 3 p. | 785 m² | 26 000 € | 371 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Lathus | 43 m² · 1 p. | 323 m² | 22 000 € | 512 |
| févr. 2021 | Maison | Pl De L Eglise | 83 m² · 4 p. | 623 m² | 35 000 € | 422 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plaisance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plaisance (maisons 548 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulismes | 3,8 km | 788 (+44 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saulgé | 5,3 km | 986 (+80 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Lathus-Saint-Rémy | 6,6 km | 692 (+26 %) | 458 | 100 |
| Prix immobilier Adriers | 7,4 km | 778 (+42 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Nérignac | 9,6 km | 822 (+50 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Persac | 9,8 km | 812 (+48 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Val-d'Oire-et-Gartempe | 9,8 km | 852 (+55 %) | 812 | 222 |
| Prix immobilier Mouterre-sur-Blourde | 12,6 km | 902 (+65 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plaisance
- Quel est le prix au m² à Plaisance (86500) ?
- Pour une maison, 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 412 et 792 €/m².
- Combien coûte une maison à Plaisance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plaisance sur les deux dernières années publiées est de 62 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plaisance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plaisance ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Plaisance est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (548 contre 1 423 €/m²). Autour : Moulismes 788 €/m², Saulgé 986 €/m², Lathus-Saint-Rémy 692 €/m², Adriers 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plaisance : 24 juillet 2025.
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