Prix immobilier à Buxeuil (37160)
Prix au m² et ventes réelles à Buxeuil, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 887 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Buxeuil en bref
À Buxeuil, une maison se vend en médiane 1 319 €/m², soit 85 000 € pour 86 m² (+45,1 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Buxeuil se classe 94e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 680 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buxeuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 094 | 13 |
| 2022 | 1 186 | 12 |
| 2023 | 1 250 | 10 |
| 2024 | 909 | 7 |
| 2025 | 1 319 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Buxeuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 87 m² | 1 264 | 7 |
| Maison 4 pièces | 112 500 € | 90 m² | 1 422 | 6 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 80 m² | 1 220 | 7 |
Les rues de Buxeuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'eglise1 692 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Robert Lecomte1 333 €/m²5 ventes · 116 000 € médian
- Rue de la Jusseliere1 281 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
- Impasse de la Briquetterie1 172 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Place Anzeling1 123 €/m²5 ventes · 128 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse des Pruniers789 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de L'ecarde851 €/m²5 ventes · 44 500 € médian
- Rue René de Buxeuil887 €/m²6 ventes · 68 500 € médian
- Impasse de la Papeterie888 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue René de Buxeuil887 €/m²6 ventes · 68 500 € médian
- Rue Robert Lecomte1 333 €/m²5 ventes · 116 000 € médian
- Place Anzeling1 123 €/m²5 ventes · 128 000 € médian
- Rue de L'ecarde851 €/m²5 ventes · 44 500 € médian
- Impasse de la Briquetterie1 172 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Buxeuil
128 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De L'Abreuvoir | 86 m² · 4 p. | 2 262 m² | 150 000 € | 1 744 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Papeterie | 87 m² · 5 p. | 557 m² | 165 000 € | 1 897 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Rene De Buxeuil | 59 m² · 3 p. | 123 m² | 60 000 € | 1 017 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Saint Jacques | 91 m² · 4 p. | 680 m² | 125 000 € | 1 374 |
| juin 2025 | Maison | Rue Rene De Buxeuil | 95 m² · 4 p. | 337 m² | 72 000 € | 758 |
| mars 2025 | Maison | Voie Romaine | 68 m² · 2 p. | 56 688 m² | 84 500 € | 1 243 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Robert Lecomte | 87 m² · 3 p. | 769 m² | 110 000 € | 1 264 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De L'Etang | 63 m² · 2 p. | 1 664 m² | 115 000 € | 1 825 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Maigrette | 68 m² · 4 p. | 463 m² | 100 000 € | 1 471 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Rene De Buxeuil | 70 m² · 5 p. | 647 m² | 85 500 € | 1 221 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Grands Champs | 88 m² · 4 p. | 401 m² | 80 000 € | 909 |
| mai 2024 | Maison | Imp De La Papeterie | 80 m² · 5 p. | 486 m² | 71 000 € | 888 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buxeuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buxeuil (maisons 1 220 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Ormes | 3,1 km | 966 (-21 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Descartes | 3,6 km | 1 112 (-9 %) | 684 | 247 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-sur-Creuse | 4,2 km | 1 048 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Port-de-Piles | 6,1 km | 1 286 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Dangé-Saint-Romain | 6,4 km | 1 235 (+1 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Marcé-sur-Esves | 6,8 km | 1 429 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Abilly | 6,8 km | 1 215 (0 %) | — | 46 |
| Prix immobilier La Celle-Saint-Avant | 6,9 km | 1 319 (+8 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buxeuil
- Quel est le prix au m² à Buxeuil (37160) ?
- Pour une maison, 1 319 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +45,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 860 et 1 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Buxeuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buxeuil sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buxeuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Buxeuil ?
- Maison 4 pièces : 112 500 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (80 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Buxeuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'eglise (1 692 €/m²), Rue Robert Lecomte (1 333 €/m²), Rue de la Jusseliere (1 281 €/m²). Les plus accessibles : Impasse des Pruniers (789 €/m²), Rue de L'ecarde (851 €/m²), Rue René de Buxeuil (887 €/m²).
- Buxeuil est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 220 contre 1 423 €/m²). Autour : Les Ormes 966 €/m², Descartes 1 112 €/m², Saint-Rémy-sur-Creuse 1 048 €/m², Port-de-Piles 1 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buxeuil : 5 décembre 2025.
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