Prix immobilier à Liniers (86800)
Prix au m² et ventes réelles à Liniers, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 591 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Liniers en bref
À Liniers, une maison se vend en médiane 1 891 €/m², soit 157 750 € pour 119 m² (+3,5 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Liniers se classe 34e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 999 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Liniers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Liniers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 68 m² | 2 016 | 4 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 112 m² | 1 200 | 5 |
| Maison 5 pièces | 234 000 € | 142 m² | 1 450 | 5 |
Les DPE à Liniers
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 274 kWh/m² · G 582 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Bonnes | 150 m² · 4 p. | 2 599 m² | 180 000 € | 1 200 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Boulardiere | 112 m² · 4 p. | 1 205 m² | 199 500 € | 1 781 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Charrault | 85 m² · 3 p. | 8 865 m² | 170 000 € | 2 000 |
| mars 2025 | Maison | Fosse Marion | 73 m² · 3 p. | 1 775 m² | 179 000 € | 2 452 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Linarois | 126 m² · 5 p. | 991 m² | 92 500 € | 734 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Boulardiere | 64 m² · 3 p. | 5 244 m² | 115 000 € | 1 797 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Maures | 64 m² · 3 p. | 498 m² | 130 000 € | 2 031 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Fosse Marion | 76 m² · 2 p. | 3 077 m² | 145 500 € | 1 914 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Touche | 109 m² · 4 p. | 16 446 m² | 121 000 € | 1 110 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Linarois | 168 m² · 4 p. | 885 m² | 312 000 € | 1 857 |
| juil. 2024 | Maison | La Fouquetiere | 176 m² · 5 p. | 19 465 m² | 380 000 € | 2 159 |
| avr. 2024 | Maison | Che De La Croix Verron | 142 m² · 5 p. | 3 999 m² | 88 000 € | 620 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Liniers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Liniers (maisons 1 726 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lavoux | 2,6 km | 1 452 (-16 %) | — | 37 |
| Prix immobilier La Chapelle-Moulière | 2,8 km | 1 549 (-10 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bignoux | 5,6 km | 1 871 (+8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bonnes | 5,6 km | 1 376 (-20 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Jardres | 7,0 km | 1 745 (+1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Montamisé | 7,0 km | 2 216 (+28 %) | 1 761 | 119 |
| Prix immobilier Bellefonds | 7,0 km | 1 203 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sèvres-Anxaumont | 7,2 km | 2 066 (+20 %) | 1 112 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Liniers
- Quel est le prix au m² à Liniers (86800) ?
- Pour une maison, 1 891 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 178 et 2 008 €/m².
- Combien coûte une maison à Liniers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Liniers sur les deux dernières années publiées est de 157 750 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Liniers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Liniers ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (112 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 234 000 € (142 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Liniers est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 726 contre 1 423 €/m²). Autour : Lavoux 1 452 €/m², La Chapelle-Moulière 1 549 €/m², Bignoux 1 871 €/m², Bonnes 1 376 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Liniers : 20 juin 2025.
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