Prix immobilier à La Chapelle-Moulière (86210)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Moulière, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 723 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
La Chapelle-Moulière en bref
À La Chapelle-Moulière, une maison se vend en médiane 1 376 €/m², soit 161 000 € pour 95 m² (-47,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : La Chapelle-Moulière se classe 47e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 604 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Moulière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 463 | 8 |
| 2025 | 1 376 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Moulière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 26 m² | 2 885 | 3 |
| Maison 4 pièces | 172 000 € | 110 m² | 1 737 | 8 |
Les rues de La Chapelle-Moulière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Saint Claud1 890 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
- Le Bourg1 468 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Les Guilbaudieres1 120 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- La Gervaisiere900 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Saint Claud1 890 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
- La Gervaisiere900 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Le Bourg1 468 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Les Guilbaudieres1 120 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à La Chapelle-Moulière
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-MoulièreDernières ventes à La Chapelle-Moulière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Guilbaudieres | 75 m² · 3 p. | 2 100 m² | 84 000 € | 1 120 |
| sept. 2025 | Maison | Les Guilbaudieres | 155 m² · 6 p. | 1 167 m² | 193 000 € | 1 245 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 5 p. | 12 025 m² | 260 000 € | 1 857 |
| juil. 2025 | Maison | Saint Claud | 117 m² · 4 p. | 880 m² | 161 000 € | 1 376 |
| juin 2025 | Maison | Saint Claud | 26 m² · 2 p. | 360 m² | 70 000 € | 2 692 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Liniers | 102 m² · 4 p. | 2 040 m² | 265 000 € | 2 598 |
| mars 2025 | Maison | Les Guilbaudieres | 116 m² · 4 p. | 1 248 m² | 110 000 € | 948 |
| déc. 2024 | Maison | Chene L Abbe | 110 m² · 4 p. | 6 664 m² | 172 000 € | 1 564 |
| oct. 2024 | Maison | Le Chene Au Prieur | 110 m² · 4 p. | 23 460 m² | 370 000 € | 3 364 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Bellefonds | 72 m² · 4 p. | 1 782 m² | 138 000 € | 1 917 |
| janv. 2024 | Maison | Saint Claud | 34 m² · 2 p. | 1 425 m² | 123 000 € | 3 618 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Clos Au Prieur | 90 m² · 4 p. | 1 007 m² | 172 000 € | 1 911 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Moulière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Moulière (maisons 1 549 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Liniers | 2,8 km | 1 726 (+11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bonneuil-Matours | 5,1 km | 1 483 (-4 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Bellefonds | 5,3 km | 1 203 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lavoux | 5,4 km | 1 452 (-6 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bonnes | 5,9 km | 1 376 (-11 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Bignoux | 7,6 km | 1 871 (+21 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 7,9 km | 2 098 (+35 %) | 1 785 | 166 |
| Prix immobilier Montamisé | 8,1 km | 2 216 (+43 %) | 1 761 | 119 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Moulière
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Moulière (86210) ?
- Pour une maison, 1 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -47,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 136 et 1 915 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Moulière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Moulière sur les deux dernières années publiées est de 161 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Moulière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Moulière ?
- Maison 4 pièces : 172 000 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-Moulière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Saint Claud (1 890 €/m²), Le Bourg (1 468 €/m²), Les Guilbaudieres (1 120 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Chapelle-Moulière est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 549 contre 1 423 €/m²). Autour : Liniers 1 726 €/m², Bonneuil-Matours 1 483 €/m², Bellefonds 1 203 €/m², Lavoux 1 452 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Moulière : 18 novembre 2025.
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