Prix immobilier à Sèvres-Anxaumont (86800)
Prix au m² et ventes réelles à Sèvres-Anxaumont, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 394 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Sèvres-Anxaumont en bref
À Sèvres-Anxaumont, une maison se vend en médiane 2 054 €/m², soit 218 500 € pour 94 m² (+7,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 112 €/m² (113 500 € en médiane). Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Sèvres-Anxaumont se classe 10e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 646 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sèvres-Anxaumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 986 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 213 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 185 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 917 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 054 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sèvres-Anxaumont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 174 000 € | 79 m² | 2 250 | 6 |
| Maison 4 pièces | 169 952 € | 90 m² | 1 877 | 12 |
| Maison 5 pièces | 236 750 € | 131 m² | 2 066 | 10 |
Les rues de Sèvres-Anxaumont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Alain Decaux2 727 €/m²3 ventes · 245 400 € médian
- Chemin des Esseppes2 290 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue Simone Veil2 227 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Route de Chantelle2 012 €/m²3 ventes · 261 000 € médian
- Route des Bordes1 836 €/m²4 ventes · 261 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de la Grande Allée1 112 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Chemin du Pinier1 288 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Place Sadebria1 633 €/m²3 ventes · 143 690 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Pinier1 288 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Route des Bordes1 836 €/m²4 ventes · 261 000 € médian
- Place Sadebria1 633 €/m²3 ventes · 143 690 € médian
- Route de Chantelle2 012 €/m²3 ventes · 261 000 € médian
- Rue Alain Decaux2 727 €/m²3 ventes · 245 400 € médian
Les DPE à Sèvres-Anxaumont
184 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 327 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Treille | 112 m² · 5 p. | 600 m² | 230 000 € | 2 054 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Esseppes | 110 m² · 4 p. | 512 m² | 251 950 € | 2 290 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Pinier | 87 m² · 4 p. | 621 m² | 213 500 € | 2 454 |
| mai 2025 | Maison | Che De Moulin | 116 m² · 5 p. | 3 136 m² | 218 500 € | 1 884 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 88 m² · 4 p. | 521 m² | 169 903 € | 1 931 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Pinier | 132 m² · 4 p. | 9 152 m² | 170 000 € | 1 288 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Renee De La Porte Du Theil | 90 m² · 3 p. | 473 m² | 202 500 € | 2 250 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Bordes | 166 m² · 5 p. | 12 191 m² | 350 000 € | 2 108 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Pinier | 55 m² · 1 p. | 1 374 m² | 70 000 € | 1 273 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Chantelle | 170 m² · 5 p. | 2 624 m² | 342 000 € | 2 012 |
| août 2024 | Appart. | Che De La Grande Allee | 129 m² · 7 p. | — | 127 000 € | 984 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Chantelle | 116 m² · 3 p. | 982 m² | 261 000 € | 2 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sèvres-Anxaumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sèvres-Anxaumont (maisons 2 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bignoux | 3,3 km | 1 871 (-9 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Julien-l'Ars | 3,3 km | 1 956 (-5 %) | 1 851 | 92 |
| Prix immobilier Mignaloux-Beauvoir | 4,8 km | 2 276 (+10 %) | 2 390 | 193 |
| Prix immobilier Savigny-Lévescault | 5,5 km | 1 967 (-5 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Lavoux | 5,7 km | 1 452 (-30 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Montamisé | 5,9 km | 2 216 (+7 %) | 1 761 | 119 |
| Prix immobilier Poitiers | 6,9 km | 2 062 (0 %) | 2 181 | 6 635 |
| Prix immobilier Liniers | 7,2 km | 1 726 (-16 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sèvres-Anxaumont
- Quel est le prix au m² à Sèvres-Anxaumont (86800) ?
- Pour une maison, 2 054 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 694 et 2 269 €/m².
- Combien coûte une maison à Sèvres-Anxaumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sèvres-Anxaumont sur les deux dernières années publiées est de 218 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sèvres-Anxaumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sèvres-Anxaumont ?
- Maison 4 pièces : 169 952 € (90 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 236 750 € (131 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sèvres-Anxaumont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Alain Decaux (2 727 €/m²), Chemin des Esseppes (2 290 €/m²), Rue Simone Veil (2 227 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de la Grande Allée (1 112 €/m²), Chemin du Pinier (1 288 €/m²), Place Sadebria (1 633 €/m²).
- Sèvres-Anxaumont est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (2 066 contre 1 423 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (1 112 contre 2 074 €/m²). Autour : Bignoux 1 871 €/m², Saint-Julien-l'Ars 1 956 €/m², Mignaloux-Beauvoir 2 276 €/m², Savigny-Lévescault 1 967 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sèvres-Anxaumont : 25 août 2025.
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