Prix immobilier à Savigny-Lévescault (86800)
Prix au m² et ventes réelles à Savigny-Lévescault, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 240 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Savigny-Lévescault en bref
À Savigny-Lévescault, une maison se vend en médiane 2 296 €/m², soit 239 186 € pour 106 m² (+15,4 % sur un an). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Savigny-Lévescault se classe 16e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 099 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savigny-Lévescault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 700 | 7 |
| 2022 | 2 093 | 5 |
| 2023 | 1 912 | 7 |
| 2024 | 1 990 | 6 |
| 2025 | 2 296 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Savigny-Lévescault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 68 m² | 1 912 | 3 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 97 m² | 2 268 | 5 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 108 m² | 2 046 | 11 |
Les rues de Savigny-Lévescault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Mesanges2 323 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue Fernand Barbotin2 118 €/m²4 ventes · 211 500 € médian
- Impasse L'oree du Bois1 854 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue des Roitelets1 811 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Fernand Barbotin2 118 €/m²4 ventes · 211 500 € médian
- Impasse L'oree du Bois1 854 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue des Mesanges2 323 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Roitelets1 811 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les DPE à Savigny-Lévescault
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 298 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Savigny-LévescaultDernières ventes à Savigny-Lévescault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Touche | 108 m² · 5 p. | 2 010 m² | 221 000 € | 2 046 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Remigere | 100 m² · 4 p. | 7 317 m² | 349 000 € | 3 490 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 94 m² · 4 p. | 531 m² | 130 000 € | 1 383 |
| oct. 2025 | Maison | Imp L'Oree Du Bois | 96 m² · 5 p. | 672 m² | 178 000 € | 1 854 |
| août 2025 | Maison | Rue Fernand Barbotin | 97 m² · 4 p. | 867 m² | 220 000 € | 2 268 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 99 m² · 5 p. | 1 558 m² | 230 000 € | 2 323 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 94 m² · 5 p. | 1 330 m² | 287 000 € | 3 053 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 110 m² · 5 p. | 804 m² | 260 000 € | 2 364 |
| déc. 2024 | Maison | Imp L'Oree Du Bois | 118 m² · 5 p. | 720 m² | 252 000 € | 2 136 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Seguiniere | 250 m² · 8 p. | 47 090 m² | 490 000 € | 1 960 |
| août 2024 | Maison | Rte De Nieuil L'Espoir | 194 m² · 8 p. | 7 048 m² | 365 100 € | 1 882 |
| mai 2024 | Maison | Imp L'Oree Du Bois | 100 m² · 5 p. | 727 m² | 177 500 € | 1 775 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savigny-Lévescault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savigny-Lévescault (maisons 1 967 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-l'Ars | 3,4 km | 1 956 (-1 %) | 1 851 | 92 |
| Prix immobilier Nieuil-l'Espoir | 4,2 km | 1 788 (-9 %) | 833 | 97 |
| Prix immobilier Nouaillé-Maupertuis | 5,0 km | 1 975 (0 %) | 1 866 | 66 |
| Prix immobilier Sèvres-Anxaumont | 5,5 km | 2 066 (+5 %) | 1 112 | 57 |
| Prix immobilier Mignaloux-Beauvoir | 5,5 km | 2 276 (+16 %) | 2 390 | 193 |
| Prix immobilier Fleuré | 6,0 km | 1 605 (-18 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Tercé | 6,5 km | 1 688 (-14 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Pouillé | 8,1 km | 1 503 (-24 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savigny-Lévescault
- Quel est le prix au m² à Savigny-Lévescault (86800) ?
- Pour une maison, 2 296 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 775 et 2 268 €/m².
- Combien coûte une maison à Savigny-Lévescault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savigny-Lévescault sur les deux dernières années publiées est de 239 186 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savigny-Lévescault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savigny-Lévescault ?
- Maison 4 pièces : 220 000 € (97 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (108 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Savigny-Lévescault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Mesanges (2 323 €/m²), Rue Fernand Barbotin (2 118 €/m²), Impasse L'oree du Bois (1 854 €/m²). Les plus accessibles : .
- Savigny-Lévescault est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (1 967 contre 1 423 €/m²). Autour : Saint-Julien-l'Ars 1 956 €/m², Nieuil-l'Espoir 1 788 €/m², Nouaillé-Maupertuis 1 975 €/m², Sèvres-Anxaumont 2 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savigny-Lévescault : 30 décembre 2025.
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