Prix immobilier à Mairé (86270)
Prix au m² et ventes réelles à Mairé, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 173 habitants. Dernière vente connue : 18 juin 2025.
Mairé en bref
À Mairé, une maison se vend en médiane 938 €/m², soit 59 500 € pour 74 m² (-6,2 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Mairé se classe 222e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mairé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mairé
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mairé ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MairéDernières ventes à Mairé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | La Motte De Launay | 12 m² | 1 410 m² | 44 000 € | 3 667 |
| mai 2025 | Maison | Le Moulin Au Roy | 80 m² · 2 p. | 1 579 m² | 75 000 € | 938 |
| mars 2025 | Maison | La Grange | 50 m² · 3 p. | 11 110 m² | 16 000 € | 320 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Chatellerault | 100 m² · 4 p. | 382 m² | 100 000 € | 1 000 |
| oct. 2023 | Maison | Bas Montant | 190 m² · 6 p. | 2 941 m² | 156 800 € | 825 |
| août 2023 | Maison | Bas Montant | 60 m² · 1 p. | 1 023 m² | 65 000 € | 1 083 |
| août 2022 | Maison | Bas Montant | 73 m² · 3 p. | 1 464 m² | 77 000 € | 1 055 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Rond | 70 m² · 3 p. | 836 m² | 37 500 € | 536 |
| mars 2022 | Maison | La Malsassiere | 75 m² · 3 p. | 9 136 m² | 27 500 € | 367 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Leugny | 73 m² · 3 p. | 696 m² | 60 000 € | 822 |
| déc. 2021 | Maison | Les Carres | 106 m² · 3 p. | 3 583 m² | 62 000 € | 585 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Chatellerault | 75 m² · 3 p. | 480 m² | 25 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mairé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mairé (maisons 824 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Guerche | 3,6 km | 909 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Leugny | 4,7 km | 1 081 (+31 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Barrou | 4,8 km | 741 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lésigny | 4,8 km | 893 (+8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Coussay-les-Bois | 5,5 km | 858 (+4 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Oyré | 5,6 km | 1 203 (+46 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chambon | 8,3 km | 738 (-10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-sur-Creuse | 8,6 km | 1 048 (+27 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mairé
- Quel est le prix au m² à Mairé (86270) ?
- Pour une maison, 938 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 493 et 1 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Mairé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mairé sur les deux dernières années publiées est de 59 500 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mairé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mairé est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (824 contre 1 423 €/m²). Autour : La Guerche 909 €/m², Leugny 1 081 €/m², Barrou 741 €/m², Lésigny 893 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mairé : 18 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Vienne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.