Prix immobilier à Oyré (86220)
Prix au m² et ventes réelles à Oyré, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 962 habitants. Dernière vente connue : 11 août 2025.
Oyré en bref
À Oyré, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 90 000 € pour 89 m² (+15,7 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Oyré se classe 99e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oyré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Oyré
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Coussay Les Bois | 60 m² · 3 p. | 4 864 m² | 90 000 € | 1 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Coussay Les Bois | 205 m² · 8 p. | 2 046 m² | 305 000 € | 1 488 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Coussay Les Bois | 76 m² · 5 p. | 55 m² | 84 000 € | 1 105 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Grand Croix | 88 m² · 3 p. | 1 833 m² | 70 000 € | 795 |
| sept. 2023 | Maison | Le Pin | 139 m² · 6 p. | 10 953 m² | 237 000 € | 1 705 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Saint Sauveur | 105 m² · 4 p. | 422 m² | 121 500 € | 1 157 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Coussay Les Bois | 90 m² · 5 p. | 402 m² | 116 000 € | 1 289 |
| mars 2023 | Maison | Village Des Martinieres | 85 m² · 4 p. | 1 927 m² | 102 000 € | 1 200 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Coussay Les Bois | 101 m² · 4 p. | 790 m² | 139 500 € | 1 381 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Chateauneuf | 98 m² · 4 p. | 690 m² | 137 500 € | 1 403 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Chatellerault | 66 m² · 3 p. | 124 m² | 55 000 € | 833 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Grand Croix | 50 m² · 2 p. | 1 563 m² | 28 000 € | 560 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oyré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oyré (maisons 1 203 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ingrandes | 3,2 km | 1 159 (-4 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Mairé | 5,6 km | 824 (-32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Leugny | 5,8 km | 1 081 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Guerche | 7,1 km | 909 (-24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Senillé-Saint-Sauveur | 7,4 km | 1 293 (+7 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Dangé-Saint-Romain | 7,9 km | 1 235 (+3 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Coussay-les-Bois | 8,2 km | 858 (-29 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Vienne | 8,3 km | 1 360 (+13 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oyré
- Quel est le prix au m² à Oyré (86220) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +15,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 066 et 1 387 €/m².
- Combien coûte une maison à Oyré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oyré sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oyré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Oyré est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 203 contre 1 423 €/m²). Autour : Ingrandes 1 159 €/m², Mairé 824 €/m², Leugny 1 081 €/m², La Guerche 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oyré : 11 août 2025.
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