Prix immobilier à Senillé-Saint-Sauveur (86100)
Prix au m² et ventes réelles à Senillé-Saint-Sauveur, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 706 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Senillé-Saint-Sauveur en bref
À Senillé-Saint-Sauveur, une maison se vend en médiane 970 €/m², soit 115 000 € pour 86 m² (-20,1 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Senillé-Saint-Sauveur se classe 79e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 526 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Senillé-Saint-Sauveur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 273 | 12 |
| 2022 | 1 238 | 12 |
| 2023 | 1 467 | 8 |
| 2024 | 1 214 | 16 |
| 2025 | 970 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Senillé-Saint-Sauveur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 57 m² | 792 | 4 |
| Maison 2 pièces | 81 500 € | 54 m² | 1 380 | 6 |
| Maison 3 pièces | 111 000 € | 84 m² | 1 374 | 12 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 100 m² | 1 301 | 9 |
| Maison 5 pièces | 161 000 € | 90 m² | 1 752 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 144 000 € | 153 m² | 1 000 | 3 |
Les rues de Senillé-Saint-Sauveur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Dolmen1 809 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue Vaudreching1 293 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue de l'Église1 062 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 062 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Dolmen1 809 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue Vaudreching1 293 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Senillé-Saint-Sauveur
154 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Senillé-Saint-SauveurDernières ventes à Senillé-Saint-Sauveur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Vaudreching | 54 m² · 1 p. | 895 m² | 45 000 € | 833 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Eglise | 146 m² · 4 p. | 1 096 m² | 290 000 € | 1 986 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Madeleine | 84 m² · 2 p. | 968 m² | 123 800 € | 1 474 |
| oct. 2025 | Maison | Le Pre Du Pont | 48 m² · 2 p. | 18 515 m² | 16 000 € | 333 |
| sept. 2025 | Maison | La Bicoque | 67 m² · 4 p. | 4 510 m² | 65 000 € | 970 |
| sept. 2025 | Maison | La Pajauderie | 125 m² · 5 p. | 1 092 m² | 219 000 € | 1 752 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Dolmen | 89 m² · 5 p. | 3 354 m² | 161 000 € | 1 809 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Dolmen | 117 m² · 3 p. | 2 085 m² | 185 000 € | 1 581 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Berry | 73 m² · 3 p. | 1 936 m² | 89 000 € | 1 219 |
| juil. 2025 | Maison | Derce | 70 m² · 1 p. | 2 838 m² | 62 000 € | 886 |
| juil. 2025 | Maison | La Justice | 94 m² · 4 p. | 4 978 m² | 122 300 € | 1 301 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bernusson | 153 m² · 6 p. | 15 944 m² | 115 000 € | 752 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Senillé-Saint-Sauveur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Senillé-Saint-Sauveur (maisons 1 293 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtellerault | 6,2 km | 1 288 (0 %) | 1 133 | 1 874 |
| Prix immobilier Availles-en-Châtellerault | 6,3 km | 1 562 (+21 %) | 1 403 | 49 |
| Prix immobilier Leigné-les-Bois | 6,7 km | 1 004 (-22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Monthoiron | 7,3 km | 1 265 (-2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Coussay-les-Bois | 7,3 km | 858 (-34 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Oyré | 7,4 km | 1 203 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chenevelles | 8,7 km | 1 119 (-13 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Ingrandes | 8,7 km | 1 159 (-10 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Senillé-Saint-Sauveur
- Quel est le prix au m² à Senillé-Saint-Sauveur (86100) ?
- Pour une maison, 970 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -20,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 966 et 1 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Senillé-Saint-Sauveur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Senillé-Saint-Sauveur sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Senillé-Saint-Sauveur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Senillé-Saint-Sauveur ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (100 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 161 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Senillé-Saint-Sauveur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Dolmen (1 809 €/m²), Rue Vaudreching (1 293 €/m²), Rue de l'Église (1 062 €/m²). Les plus accessibles : .
- Senillé-Saint-Sauveur est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 293 contre 1 423 €/m²). Autour : Châtellerault 1 288 €/m², Availles-en-Châtellerault 1 562 €/m², Leigné-les-Bois 1 004 €/m², Monthoiron 1 265 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Senillé-Saint-Sauveur : 4 novembre 2025.
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