Prix immobilier à Chambon (37290)
Prix au m² et ventes réelles à Chambon, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 311 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Chambon en bref
À Chambon, une maison se vend en médiane 738 €/m², soit 63 000 € pour 90 m² (-8,7 % sur un an). Les maisons y sont 67 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Chambon se classe 254e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 492 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chambon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 47 000 € | 84 m² | 522 | 3 |
| Maison 4 pièces | 92 950 € | 106 m² | 845 | 4 |
Les DPE à Chambon
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 127 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Chateau De Rouvray | 84 m² · 2 p. | 16 507 m² | 40 000 € | 476 |
| août 2025 | Maison | Rue Les Hauts De L Eglise | 58 m² · 2 p. | 2 620 m² | 52 000 € | 897 |
| août 2025 | Maison | Che De La Bergeonnerie | 40 m² · 1 p. | 1 304 m² | 29 500 € | 738 |
| oct. 2024 | Maison | Le Chateau | 120 m² · 7 p. | 436 m² | 63 000 € | 525 |
| oct. 2024 | Maison | Vertenay | 104 m² · 4 p. | 3 804 m² | 160 377 € | 1 542 |
| avr. 2024 | Maison | Le Beau Sejour | 109 m² · 4 p. | 888 m² | 80 000 € | 734 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Terrier Blanc | 120 m² · 4 p. | 1 474 m² | 105 900 € | 883 |
| déc. 2023 | Maison | Mousseaux | 90 m² · 2 p. | 2 570 m² | 47 000 € | 522 |
| août 2023 | Maison | Le Beau Sejour | 101 m² · 5 p. | 2 885 m² | 124 000 € | 1 228 |
| mars 2023 | Maison | Mousseaux | 99 m² · 4 p. | 2 413 m² | 80 000 € | 808 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Terrier Blanc | 54 m² · 2 p. | 230 m² | 35 000 € | 648 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Forgerons | 71 m² · 3 p. | 386 m² | 28 000 € | 394 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambon (maisons 738 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lésigny | 4,2 km | 893 (+21 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Chaumussay | 4,6 km | 645 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Boussay | 4,9 km | 1 064 (+44 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Barrou | 6,1 km | 741 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Roche-Posay | 6,9 km | 1 243 (+68 %) | 1 539 | 118 |
| Prix immobilier Yzeures-sur-Creuse | 6,9 km | 900 (+22 %) | 581 | 76 |
| Prix immobilier Coussay-les-Bois | 8,0 km | 858 (+16 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Preuilly-sur-Claise | 8,3 km | 724 (-2 %) | 535 | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambon
- Quel est le prix au m² à Chambon (37290) ?
- Pour une maison, 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 525 et 999 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambon sur les deux dernières années publiées est de 63 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambon ?
- Maison 4 pièces : 92 950 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chambon est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 67 % moins chères que la médiane départementale (738 contre 2 207 €/m²). Autour : Lésigny 893 €/m², Chaumussay 645 €/m², Boussay 1 064 €/m², Barrou 741 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambon : 30 octobre 2025.
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