Prix immobilier à Oradour-sur-Glane (87520)
Prix au m² et ventes réelles à Oradour-sur-Glane, calculés sur 114 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 550 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Oradour-sur-Glane en bref
À Oradour-sur-Glane, une maison se vend en médiane 1 427 €/m², soit 119 000 € pour 87 m² (+8,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 694 €/m² (144 000 € en médiane). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Oradour-sur-Glane se classe 40e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 912 m². Chiffres calculés sur 114 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oradour-sur-Glane
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 403 | 25 | — | — |
| 2022 | 1 309 | 28 | — | — |
| 2023 | 1 348 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 310 | 21 | — | — |
| 2025 | 1 427 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Oradour-sur-Glane
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 82 500 € | 68 m² | 1 345 | 8 |
| Maison 3 pièces | 99 250 € | 70 m² | 1 405 | 18 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 93 m² | 1 484 | 19 |
| Maison 5 pièces | 130 650 € | 112 m² | 1 133 | 12 |
Les rues de Oradour-sur-Glane : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Carriere2 000 €/m²3 ventes · 124 900 € médian
- Rue de la Metairie1 880 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Garennes1 815 €/m²4 ventes · 137 285 € médian
- Rue Bel Air1 602 €/m²4 ventes · 102 750 € médian
- Rue du Stade1 552 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Chataigniers802 €/m²4 ventes · 82 500 € médian
- Rue de L'ancienne École955 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Route de Peyrilhac1 000 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Saint Maur des Fossés1 005 €/m²3 ventes · 156 800 € médian
- Rue de la Renaissance1 098 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Stade1 552 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Renaissance1 098 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue de L'europe1 364 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue des Chataigniers802 €/m²4 ventes · 82 500 € médian
- Rue Bel Air1 602 €/m²4 ventes · 102 750 € médian
Les DPE à Oradour-sur-Glane
256 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Oradour-sur-Glane ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Oradour-sur-GlaneDernières ventes à Oradour-sur-Glane
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Haut Dieulidou | 128 m² · 4 p. | 1 060 m² | 190 000 € | 1 484 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Champs Du Bois | 80 m² · 4 p. | 3 495 m² | 162 100 € | 2 026 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Garennes | 78 m² · 2 p. | 678 m² | 142 000 € | 1 821 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 72 m² · 2 p. | 1 057 m² | 24 000 € | 333 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Lande | 85 m² · 4 p. | 873 m² | 144 000 € | 1 694 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 96 m² · 3 p. | 557 m² | 137 000 € | 1 427 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bas Dieulidou | 60 m² · 3 p. | 4 567 m² | 34 000 € | 567 |
| août 2025 | Maison | Rue Monte A Regrets | 70 m² · 3 p. | 392 m² | 110 500 € | 1 579 |
| août 2025 | Maison | All Du Puits | 152 m² · 5 p. | 5 364 m² | 240 000 € | 1 579 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Saint Junien | 93 m² · 4 p. | 1 194 m² | 107 000 € | 1 151 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Ancienne Gare | 110 m² · 3 p. | 13 831 m² | 118 000 € | 1 073 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Alouettes | 81 m² · 4 p. | 710 m² | 156 950 € | 1 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oradour-sur-Glane
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oradour-sur-Glane (maisons 1 365 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cieux | 4,8 km | 1 067 (-22 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Javerdat | 4,8 km | 1 075 (-21 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Brice-sur-Vienne | 5,5 km | 1 299 (-5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Veyrac | 6,6 km | 1 316 (-4 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Victurnien | 6,7 km | 1 123 (-18 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Peyrilhac | 8,1 km | 1 238 (-9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-de-Vaux | 8,7 km | 980 (-28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Gence | 9,6 km | 1 647 (+21 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oradour-sur-Glane
- Quel est le prix au m² à Oradour-sur-Glane (87520) ?
- Pour une maison, 1 427 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +8,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 694 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (114 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 005 et 1 800 €/m².
- Combien coûte une maison à Oradour-sur-Glane ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oradour-sur-Glane sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oradour-sur-Glane ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oradour-sur-Glane ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (93 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 130 650 € (112 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oradour-sur-Glane ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Carriere (2 000 €/m²), Rue de la Metairie (1 880 €/m²), Rue des Garennes (1 815 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Chataigniers (802 €/m²), Rue de L'ancienne École (955 €/m²), Route de Peyrilhac (1 000 €/m²).
- Oradour-sur-Glane est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 365 contre 1 411 €/m²), les appartements 8 % plus chers que (1 694 contre 1 571 €/m²). Autour : Cieux 1 067 €/m², Javerdat 1 075 €/m², Saint-Brice-sur-Vienne 1 299 €/m², Veyrac 1 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oradour-sur-Glane : 4 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Vienne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.