Prix immobilier à Vicq-sur-Breuilh (87260)
Prix au m² et ventes réelles à Vicq-sur-Breuilh, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 313 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Vicq-sur-Breuilh en bref
À Vicq-sur-Breuilh, une maison se vend en médiane 1 339 €/m², soit 131 000 € pour 85 m² (-11,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Vicq-sur-Breuilh se classe 72e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 726 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vicq-sur-Breuilh
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 940 | 13 |
| 2022 | 1 277 | 9 |
| 2023 | 1 146 | 6 |
| 2024 | 1 508 | 11 |
| 2025 | 1 339 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Vicq-sur-Breuilh
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 56 500 € | 64 m² | 1 067 | 4 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 72 m² | 1 429 | 5 |
| Maison 4 pièces | 148 250 € | 106 m² | 1 363 | 10 |
| Maison 5 pièces | 128 000 € | 104 m² | 1 156 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 181 000 € | 120 m² | 1 508 | 3 |
Les rues de Vicq-sur-Breuilh : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Grasmagnac1 667 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Les Petites Maisons1 146 €/m²4 ventes · 84 625 € médian
- Le Bourg1 084 €/m²7 ventes · 116 000 € médian
- Lardimalie815 €/m²3 ventes · 69 263 € médian
- Mercerie764 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 084 €/m²7 ventes · 116 000 € médian
- Les Petites Maisons1 146 €/m²4 ventes · 84 625 € médian
- Grasmagnac1 667 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Lardimalie815 €/m²3 ventes · 69 263 € médian
- Mercerie764 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Vicq-sur-Breuilh
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vicq-sur-BreuilhDernières ventes à Vicq-sur-Breuilh
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Nouaillas | 76 m² · 4 p. | 1 455 m² | 116 400 € | 1 532 |
| déc. 2025 | Maison | Le Vieux Chateau | 99 m² · 6 p. | 872 m² | 110 000 € | 1 111 |
| août 2025 | Maison | Fressanges | 49 m² · 3 p. | 4 295 m² | 70 000 € | 1 429 |
| août 2025 | Maison | Rue Baudet | 90 m² · 3 p. | 367 m² | 95 000 € | 1 056 |
| août 2025 | Maison | Puy Mory | 112 m² · 4 p. | 1 337 m² | 150 000 € | 1 339 |
| juil. 2025 | Maison | Mercerie | 20 m² · 2 p. | 1 075 m² | 20 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Traslage | 68 m² · 2 p. | 5 319 m² | 120 000 € | 1 765 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 3 p. | 148 m² | 43 000 € | 662 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Villeneuve | 104 m² · 4 p. | 3 700 m² | 155 000 € | 1 490 |
| déc. 2024 | Maison | Laurerie | 102 m² · 5 p. | 5 443 m² | 140 000 € | 1 373 |
| déc. 2024 | Maison | Grasmagnac | 72 m² · 3 p. | 956 m² | 120 000 € | 1 667 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 6 p. | 1 963 m² | 181 000 € | 1 508 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vicq-sur-Breuilh
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vicq-sur-Breuilh (maisons 1 156 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierre-Buffière | 5,4 km | 1 211 (+5 %) | 750 | 68 |
| Prix immobilier Glanges | 5,9 km | 1 122 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Genest-sur-Roselle | 6,2 km | 1 262 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Château-Chervix | 6,4 km | 1 260 (+9 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Magnac-Bourg | 6,6 km | 1 420 (+23 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Saint-Priest-Ligoure | 7,9 km | 1 238 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Bonneval | 8,2 km | 1 627 (+41 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Ligoure | 8,7 km | 1 332 (+15 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vicq-sur-Breuilh
- Quel est le prix au m² à Vicq-sur-Breuilh (87260) ?
- Pour une maison, 1 339 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 913 et 1 548 €/m².
- Combien coûte une maison à Vicq-sur-Breuilh ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vicq-sur-Breuilh sur les deux dernières années publiées est de 131 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vicq-sur-Breuilh ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vicq-sur-Breuilh ?
- Maison 4 pièces : 148 250 € (106 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 128 000 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vicq-sur-Breuilh ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Grasmagnac (1 667 €/m²), Les Petites Maisons (1 146 €/m²), Le Bourg (1 084 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vicq-sur-Breuilh est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 156 contre 1 411 €/m²). Autour : Pierre-Buffière 1 211 €/m², Glanges 1 122 €/m², Saint-Genest-sur-Roselle 1 262 €/m², Château-Chervix 1 260 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vicq-sur-Breuilh : 29 décembre 2025.
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