Prix immobilier à Saint-Hilaire-Bonneval (87260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire-Bonneval, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 010 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Saint-Hilaire-Bonneval en bref
À Saint-Hilaire-Bonneval, une maison se vend en médiane 1 894 €/m², soit 232 300 € pour 94 m² (-31,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Hilaire-Bonneval se classe 20e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire-Bonneval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 259 | 5 |
| 2022 | 1 691 | 9 |
Les DPE à Saint-Hilaire-Bonneval
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Hilaire-BonnevalDernières ventes à Saint-Hilaire-Bonneval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Puybaraud | 127 m² · 4 p. | 3 211 m² | 240 600 € | 1 894 |
| mars 2024 | Maison | Residence Plaisance 2 | 81 m² · 5 p. | 1 396 m² | 224 000 € | 2 765 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 74 m² · 3 p. | 600 m² | 120 000 € | 1 622 |
| mai 2023 | Maison | Le Boucheron | 96 m² · 5 p. | 370 611 m² | 400 000 € | 4 167 |
| janv. 2023 | Maison | Roirette | 43 m² · 2 p. | 1 813 m² | 62 000 € | 1 442 |
| déc. 2022 | Maison | Chantalouette | 80 m² · 4 p. | 26 m² | 175 000 € | 2 188 |
| oct. 2022 | Maison | Roirette | 173 m² · 5 p. | 5 594 m² | 194 000 € | 1 121 |
| sept. 2022 | Maison | Roirette | 90 m² · 4 p. | 2 019 m² | 28 300 € | 314 |
| août 2022 | Maison | Le Bos | 120 m² · 5 p. | 6 621 m² | 386 100 € | 3 218 |
| avr. 2022 | Maison | La Planche | 300 m² · 8 p. | 9 514 m² | 505 000 € | 1 683 |
| mars 2022 | Maison | Madera | 91 m² · 5 p. | 3 041 m² | 159 000 € | 1 747 |
| févr. 2022 | Maison | Puybaraud | 137 m² · 5 p. | 1 372 m² | 290 000 € | 2 117 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire-Bonneval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire-Bonneval (maisons 1 627 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierre-Buffière | 3,4 km | 1 211 (-26 %) | 750 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Genest-sur-Roselle | 4,5 km | 1 262 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Ligoure | 5,3 km | 1 332 (-18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Boisseuil | 5,5 km | 2 029 (+25 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Eyjeaux | 6,1 km | 1 290 (-21 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 7,3 km | 1 411 (-13 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Le Vigen | 8,1 km | 1 713 (+5 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Vicq-sur-Breuilh | 8,2 km | 1 156 (-29 %) | — | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire-Bonneval
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Bonneval (87260) ?
- Pour une maison, 1 894 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -31,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 264 et 2 006 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-Bonneval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire-Bonneval sur les deux dernières années publiées est de 232 300 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire-Bonneval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Hilaire-Bonneval est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 627 contre 1 411 €/m²). Autour : Pierre-Buffière 1 211 €/m², Saint-Genest-sur-Roselle 1 262 €/m², Saint-Jean-Ligoure 1 332 €/m², Boisseuil 2 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire-Bonneval : 10 septembre 2025.
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