Prix immobilier à Glanges (87380)
Prix au m² et ventes réelles à Glanges, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 516 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Glanges en bref
À Glanges, une maison se vend en médiane 1 287 €/m², soit 114 500 € pour 86 m² (-7,9 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Glanges se classe 84e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 755 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Glanges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 024 | 5 |
| 2022 | 897 | 5 |
| 2024 | 1 398 | 8 |
| 2025 | 1 287 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Glanges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 146 740 € | 70 m² | 1 840 | 6 |
| Maison 4 pièces | 116 500 € | 89 m² | 1 276 | 6 |
| Maison 5 pièces | 182 000 € | 104 m² | 1 489 | 5 |
Les rues de Glanges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lascaux1 365 €/m²3 ventes · 69 500 € médian
- Le Bourg1 204 €/m²6 ventes · 125 150 € médian
- Le Theillaumas785 €/m²3 ventes · 92 900 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 204 €/m²6 ventes · 125 150 € médian
- Lascaux1 365 €/m²3 ventes · 69 500 € médian
- Le Theillaumas785 €/m²3 ventes · 92 900 € médian
Les DPE à Glanges
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chaumont | 96 m² · 3 p. | 1 904 m² | 157 680 € | 1 643 |
| sept. 2025 | Maison | Embessac | 86 m² · 4 p. | 875 m² | 70 000 € | 814 |
| juil. 2025 | Maison | La Gagnerie | 85 m² · 5 p. | 11 743 m² | 203 500 € | 2 394 |
| juil. 2025 | Maison | Le Theillaumas | 94 m² · 4 p. | 3 222 m² | 92 900 € | 988 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 89 m² · 5 p. | 3 069 m² | 114 500 € | 1 287 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 88 m² · 4 p. | 1 606 m² | 139 000 € | 1 580 |
| févr. 2025 | Maison | La Valade | 56 m² · 3 p. | 2 240 m² | 56 900 € | 1 016 |
| déc. 2024 | Maison | Les Jarousses | 98 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 122 |
| sept. 2024 | Maison | Le Meynial | 131 m² · 5 p. | 1 390 m² | 195 000 € | 1 489 |
| sept. 2024 | Maison | Lascaux | 43 m² · 2 p. | 716 m² | 58 700 € | 1 365 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 104 m² · 5 p. | 999 m² | 182 000 € | 1 750 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 121 m² · 3 p. | 1 087 m² | 135 800 € | 1 122 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Glanges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Glanges (maisons 1 122 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Genest-sur-Roselle | 5,1 km | 1 262 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-Briance | 5,7 km | 854 (-24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vicq-sur-Breuilh | 5,9 km | 1 156 (+3 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Méard | 6,2 km | 1 200 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Vitte-sur-Briance | 7,1 km | 1 395 (+24 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Germain-les-Belles | 7,2 km | 1 047 (-7 %) | 495 | 74 |
| Prix immobilier Linards | 7,2 km | 1 117 (0 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Magnac-Bourg | 7,7 km | 1 420 (+27 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Glanges
- Quel est le prix au m² à Glanges (87380) ?
- Pour une maison, 1 287 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 897 et 1 597 €/m².
- Combien coûte une maison à Glanges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Glanges sur les deux dernières années publiées est de 114 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Glanges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Glanges ?
- Maison 4 pièces : 116 500 € (89 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 182 000 € (104 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Glanges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lascaux (1 365 €/m²), Le Bourg (1 204 €/m²), Le Theillaumas (785 €/m²). Les plus accessibles : .
- Glanges est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 122 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Genest-sur-Roselle 1 262 €/m², Saint-Bonnet-Briance 854 €/m², Vicq-sur-Breuilh 1 156 €/m², Saint-Méard 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Glanges : 17 décembre 2025.
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