Prix immobilier à Linards (87130)
Prix au m² et ventes réelles à Linards, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 001 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Linards en bref
À Linards, une maison se vend en médiane 1 051 €/m², soit 87 200 € pour 84 m² (-6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Linards se classe 87e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 612 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Linards
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 270 | 18 |
| 2022 | 962 | 12 |
| 2023 | 992 | 9 |
| 2024 | 1 118 | 9 |
| 2025 | 1 051 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Linards
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 000 € | 71 m² | 1 197 | 13 |
| Maison 4 pièces | 80 950 € | 87 m² | 932 | 8 |
| Maison 5 pièces | 151 100 € | 140 m² | 1 076 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 76 000 € | 142 m² | 352 | 3 |
Les rues de Linards : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Oradour Sud1 394 €/m²4 ventes · 125 825 € médian
- Mazermaud Nord1 042 €/m²3 ventes · 76 000 € médian
- Garenne883 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Le Bourg814 €/m²10 ventes · 58 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg814 €/m²10 ventes · 58 500 € médian
- Oradour Sud1 394 €/m²4 ventes · 125 825 € médian
- Garenne883 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Mazermaud Nord1 042 €/m²3 ventes · 76 000 € médian
Les DPE à Linards
160 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LinardsDernières ventes à Linards
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Sautour Le Petit | 130 m² · 5 p. | 1 812 m² | 147 000 € | 1 131 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Lagrange | 73 m² · 3 p. | 1 232 m² | 78 000 € | 1 068 |
| oct. 2025 | Maison | Le Grand Bueix Ouest | 53 m² · 2 p. | 1 511 m² | 22 500 € | 425 |
| oct. 2025 | Maison | Le Grand Bueix Ouest | 71 m² · 3 p. | 3 515 m² | 85 000 € | 1 197 |
| août 2025 | Maison | Ribiere Gagnoux Ouest | 47 m² · 2 p. | 978 m² | 49 000 € | 1 043 |
| août 2025 | Maison | Buffangeas Sud | 94 m² · 3 p. | 1 390 m² | 135 000 € | 1 436 |
| juil. 2025 | Maison | Blanzat Nord | 150 m² · 5 p. | 1 607 m² | 155 200 € | 1 035 |
| juin 2025 | Maison | Le Vieux Mont | 100 m² · 5 p. | 19 359 m² | 190 000 € | 1 900 |
| avr. 2025 | Maison | Sous Le Croux | 60 m² · 3 p. | 12 181 m² | 63 070 € | 1 051 |
| avr. 2025 | Maison | Blanzat Nord | 142 m² · 6 p. | 1 858 m² | 50 000 € | 352 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 947 m² | 44 000 € | 489 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 1 200 m² | 134 000 € | 1 117 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Linards
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Linards (maisons 1 117 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bonnet-Briance | 4,3 km | 854 (-24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Méard | 4,5 km | 1 200 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Roziers-Saint-Georges | 5,0 km | 990 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Châteauneuf-la-Forêt | 5,6 km | 1 047 (-6 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Glanges | 7,2 km | 1 122 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Masléon | 7,9 km | 1 130 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Denis-des-Murs | 8,7 km | 796 (-29 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Vitte-sur-Briance | 8,9 km | 1 395 (+25 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Linards
- Quel est le prix au m² à Linards (87130) ?
- Pour une maison, 1 051 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 763 et 1 419 €/m².
- Combien coûte une maison à Linards ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Linards sur les deux dernières années publiées est de 87 200 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Linards ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Linards ?
- Maison 4 pièces : 80 950 € (87 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 151 100 € (140 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Linards ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Oradour Sud (1 394 €/m²), Mazermaud Nord (1 042 €/m²), Garenne (883 €/m²). Les plus accessibles : .
- Linards est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 117 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Bonnet-Briance 854 €/m², Saint-Méard 1 200 €/m², Roziers-Saint-Georges 990 €/m², Châteauneuf-la-Forêt 1 047 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Linards : 23 décembre 2025.
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