Prix immobilier à Roziers-Saint-Georges (87130)
Prix au m² et ventes réelles à Roziers-Saint-Georges, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 158 habitants. Dernière vente connue : 11 février 2025.
Roziers-Saint-Georges en bref
À Roziers-Saint-Georges, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 60 000 € pour 98 m² (+25 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Roziers-Saint-Georges se classe 123e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roziers-Saint-Georges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Roziers-Saint-Georges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 22 000 € | 50 m² | 526 | 3 |
| Maison 5 pièces | 128 000 € | 117 m² | 1 024 | 5 |
Les DPE à Roziers-Saint-Georges
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 123 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 285 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Roziers-Saint-GeorgesDernières ventes à Roziers-Saint-Georges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Charbonniaud | 38 m² · 3 p. | 2 370 m² | 20 000 € | 526 |
| févr. 2025 | Maison | Le Madet | 108 m² · 5 p. | 1 209 m² | 135 000 € | 1 250 |
| janv. 2025 | Maison | Grand Valeix | 48 m² · 2 p. | 72 955 m² | 70 000 € | 1 458 |
| nov. 2024 | Maison | Begogne | 125 m² · 5 p. | 4 428 m² | 128 000 € | 1 024 |
| oct. 2024 | Maison | Latour | 73 m² · 3 p. | 1 000 m² | 22 000 € | 301 |
| juin 2024 | Maison | Begogne | 50 m² · 3 p. | 2 320 m² | 50 000 € | 1 000 |
| août 2023 | Maison | Le Bois | 117 m² · 5 p. | 1 975 m² | 113 000 € | 966 |
| juil. 2023 | Maison | Latour | 95 m² · 5 p. | 74 013 m² | 119 000 € | 1 253 |
| mars 2023 | Maison | Landroderie | 255 m² · 5 p. | 6 400 m² | 249 860 € | 980 |
| mai 2022 | Maison | Le Bois | 101 m² · 3 p. | 3 581 m² | 62 000 € | 614 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 82 m² · 3 p. | 990 m² | 52 500 € | 640 |
| juin 2021 | Maison | Le Chataignaud | 106 m² · 4 p. | 16 670 m² | 205 800 € | 1 942 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roziers-Saint-Georges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roziers-Saint-Georges (maisons 990 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Masléon | 2,9 km | 1 130 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Denis-des-Murs | 4,4 km | 796 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Linards | 5,0 km | 1 117 (+13 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Neuvic-Entier | 6,7 km | 1 005 (+2 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-Briance | 6,7 km | 854 (-14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Châteauneuf-la-Forêt | 7,0 km | 1 047 (+6 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Bujaleuf | 7,5 km | 1 008 (+2 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Eybouleuf | 8,4 km | 1 521 (+54 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roziers-Saint-Georges
- Quel est le prix au m² à Roziers-Saint-Georges (87130) ?
- Pour une maison, 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 634 et 1 251 €/m².
- Combien coûte une maison à Roziers-Saint-Georges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roziers-Saint-Georges sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roziers-Saint-Georges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roziers-Saint-Georges ?
- Maison 5 pièces : 128 000 € (117 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Roziers-Saint-Georges est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (990 contre 1 411 €/m²). Autour : Masléon 1 130 €/m², Saint-Denis-des-Murs 796 €/m², Linards 1 117 €/m², Neuvic-Entier 1 005 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roziers-Saint-Georges : 11 février 2025.
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