Prix immobilier à Saint-Bonnet-Briance (87260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bonnet-Briance, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 531 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Bonnet-Briance en bref
À Saint-Bonnet-Briance, une maison se vend en médiane 743 €/m², soit 102 000 € pour 90 m² (-40,6 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Bonnet-Briance se classe 160e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 7 866 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bonnet-Briance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 | 5 |
| 2023 | 1 289 | 6 |
| 2024 | 1 250 | 5 |
| 2025 | 743 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Bonnet-Briance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 80 m² | 1 607 | 5 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 153 m² | 875 | 3 |
| Maison 5 pièces | 133 700 € | 141 m² | 743 | 5 |
Les DPE à Saint-Bonnet-Briance
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Bonnet-BrianceDernières ventes à Saint-Bonnet-Briance
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Prassaud | 160 m² · 4 p. | 3 027 m² | 140 000 € | 875 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Salerie | 43 m² · 2 p. | 506 m² | 25 000 € | 581 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Salerie | 153 m² · 4 p. | 5 107 m² | 61 000 € | 399 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 180 m² · 5 p. | 1 806 m² | 133 700 € | 743 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Ribiere Gagnoux | 60 m² · 3 p. | 9 338 m² | 46 000 € | 767 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Glanges | 137 m² · 6 p. | 1 698 m² | 114 000 € | 832 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Bois Badaraud | 107 m² · 5 p. | 1 644 m² | 71 500 € | 668 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Pernaud | 56 m² · 3 p. | 10 889 m² | 90 000 € | 1 607 |
| mars 2024 | Maison | Lapeyriere | 118 m² · 4 p. | 913 091 m² | 670 000 € | 5 678 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Fargeas | 130 m² · 5 p. | 14 954 m² | 162 500 € | 1 250 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Fargeas | 141 m² · 5 p. | 823 m² | 53 000 € | 376 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Lombras | 90 m² · 3 p. | 105 461 m² | 274 017 € | 3 045 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bonnet-Briance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bonnet-Briance (maisons 854 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Linards | 4,3 km | 1 117 (+31 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 5,2 km | 1 411 (+65 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Genest-sur-Roselle | 5,4 km | 1 262 (+48 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Glanges | 5,7 km | 1 122 (+31 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Roziers-Saint-Georges | 6,7 km | 990 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Méard | 7,2 km | 1 200 (+41 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Denis-des-Murs | 8,2 km | 796 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Geneytouse | 9,0 km | 1 431 (+68 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bonnet-Briance
- Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-Briance (87260) ?
- Pour une maison, 743 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -40,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 654 et 1 370 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-Briance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bonnet-Briance sur les deux dernières années publiées est de 102 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bonnet-Briance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Bonnet-Briance ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (153 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 133 700 € (141 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Bonnet-Briance est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (854 contre 1 411 €/m²). Autour : Linards 1 117 €/m², Saint-Paul 1 411 €/m², Saint-Genest-sur-Roselle 1 262 €/m², Glanges 1 122 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bonnet-Briance : 22 décembre 2025.
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